Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 44 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20941-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 515 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.773) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.071 a 3.989
- R$ 4.087 a 4.530
- R$ 4.938 a 5.769
- R$ 5.890 a 6.967
- R$ 7.132 a 10.039
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 515 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.429
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 4.773 o m² deste prédio
Mais negociado
313 vendas
Rua Francisco Eugênio, 329 · a 181 m
| Rua Almirante Baltazar, 232Este prédio | — | 2 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Almirante Baltazar, 189a 50 m | 50 m | 21 | jul/2026 | |
| Rua Almirante Baltazar, 194a 61 m | 61 m | 36 | ago/2026 | |
| Rua Almirante Baltazar, 131a 86 m | 86 m | 28 | jul/2026 | |
| Rua Francisco Eugênio, 329a 181 m | 181 m | 313 | set/2026 | |
| Rua Almirante Baltazar, 47a 185 m | 185 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Francisco Eugênio, 371a 194 m | 194 m | 12 | set/2026 | |
| Rua José Eugênio, 31a 224 m | 224 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Euclides da Cunha, 106a 293 m | 293 m | 102 | jun/2026 | |
| Rua Euclides da Cunha, 255a 316 m | 316 m | 55 | ago/2026 | |
| Rua Euclides da Cunha, 12a 320 m | 320 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Euclides da Cunha, 176a 322 m | 322 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua do Parque, 36a 338 m | 338 m | 12 | jun/2025 | |
| Rua Euclides da Cunha, 270a 343 m | 343 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Fonseca Teles, 51a 397 m | 397 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Fonseca Teles, 91a 398 m | 398 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Fonseca Teles, 7a 411 m | 411 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Fonseca Teles, 3a 433 m | 433 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Fonseca Teles, 113a 443 m | 443 m | 6 | set/2026 | |
| Rua São Cristóvão, 519a 489 m | 489 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Sergipe, 63a 498 m | 498 m | 1 | mai/2023 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 44 m² | R$ 210.000 | |
| nov/2023 | 44 m² | R$ 210.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Almirante Baltazar com venda no último ano.
| Rua Almirante Baltazar, 194 | 13 | 6 |
|---|---|---|
| Rua Almirante Baltazar, 131 | 5 | 1 |
| Rua Almirante Baltazar, 189 | 4 | 2 |
| Rua Almirante Baltazar, 47 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.