Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.258. Os apartamentos vendidos têm 97 m² e saem por cerca de R$ 640 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.258
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20550-035
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 123 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 481 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.701) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.838 a 4.545
- R$ 4.545 a 5.000
- R$ 5.000 a 5.752
- R$ 5.774 a 6.585
- R$ 6.622 a 10.227
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
123
a até 300 m · 481 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.566
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 6.701 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Rua Marquês de Valença, 96 · a 98 m
Mostrando 10 de 123 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 97 m² | R$ 898.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 97 m² | R$ 620.000 | |
| dez/2023 | 97 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2023 | 97 m² | R$ 635.000 | |
| mar/2022 | 84 m² | R$ 650.000 |
1 venda
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Alzira Brandão com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.