Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.759. Os apartamentos têm de 54 a 84 m², e o mais vendido, de 54 a 55 m², sai por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.759
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20550-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 102 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 509 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.722) fica 71% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.825 a 4.375
- R$ 4.380 a 5.000
- R$ 5.000 a 5.789
- R$ 5.855 a 6.719
- R$ 6.731 a 11.145
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
102
a até 300 m · 509 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.090
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+71%
R$ 8.722 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Rua Marquês de Valença, 96 · a 270 m
Mostrando 10 de 102 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 84 m² | R$ 691.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 84 m² | R$ 735.735 | |
| mar/2026 | 84 m² | R$ 760.000 | |
| jun/2025 | 84 m² | R$ 630.000 | |
| jun/2025 | 54 m² | R$ 545.225 | |
| jun/2025 | 84 m² | R$ 728.080 | |
| abr/2025 | 54 m² | R$ 574.800 | |
| mar/2025 | 55 m² | R$ 525.000 | |
| fev/2025 | 84 m² | R$ 651.440 | |
| jan/2025 | 48 m² | R$ 402.588 | |
| nov/2024 | 55 m² | R$ 543.682 | |
| nov/2024 | 55 m² | R$ 486.445 | |
| out/2024 | 55 m² | R$ 477.654 | |
| out/2024 | 129 m² | R$ 553.617 | |
| out/2024 | 84 m² | R$ 707.070 | |
| out/2024 | 55 m² | R$ 525.525 | |
| jan/2023 | 84 m² | R$ 799.800 | |
| ago/2022 | 55 m² | R$ 405.582 |
3 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 54 m² | 2 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 84 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.