Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.050. Os apartamentos têm de 67 a 96 m², e o mais vendido, de 86 a 96 m², sai por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.050
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,6 a 7,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
8
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20550-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 162 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 587 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.860) fica 30% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.375 a 4.545
- R$ 4.556 a 4.920
- R$ 4.933 a 5.647
- R$ 5.715 a 6.520
- R$ 6.539 a 10.227
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
162
a até 300 m · 587 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.264
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+30%
R$ 6.860 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Rua Marquês de Valença, 96 · a 131 m
Mostrando 10 de 162 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 67 m² | R$ 485.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 88 m² | R$ 655.000 | |
| mar/2026 | 72 m² | R$ 419.126 | |
| dez/2025 | 86 m² | R$ 590.000 | |
| nov/2024 | 90 m² | R$ 540.000 | |
| jun/2024 | 74 m² | R$ 440.000 | |
| jun/2024 | 96 m² | R$ 445.000 | |
| jan/2024 | 72 m² | R$ 535.000 | |
| jul/2023 | 93 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2022 | 88 m² | R$ 520.000 | |
| mar/2022 | 96 m² | R$ 700.000 |
4 vendas
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Os 8 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 88 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 3 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 675.000 | ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Marquês de Valença com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.