Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.250. Os apartamentos vendidos têm de 70 a 72 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.250
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 20520-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 119 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 509 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.163) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.793 a 4.542
- R$ 4.545 a 5.075
- R$ 5.082 a 5.878
- R$ 5.887 a 6.830
- R$ 6.848 a 10.227
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
119
a até 300 m · 509 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.366
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 7.163 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Rua Marquês de Valença, 96 · a 248 m
Mostrando 10 de 119 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 72 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 78 m² | R$ 630.000 | |
| mai/2024 | 70 m² | R$ 520.000 | |
| dez/2023 | 70 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2023 | 131 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2023 | 70 m² | R$ 450.000 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 3 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 117 m² | 3 | R$ 689.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alfredo Pinto com venda no último ano.
| Rua Alfredo Pinto, 25 | 3 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Alfredo Pinto, 4 | 1 | 0 |
| Rua Alfredo Pinto, 33 | 1 | 0 |
| Rua Alfredo Pinto, 41 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.