DataM2

Rua Goiás, 360

Engenho de Dentro, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.235/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Engenho de Dentro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.235. Os apartamentos vendidos têm 34 m² e saem por cerca de R$ 120 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.235

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20756-120

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 46 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.548) fica 2% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.778
  • R$ 2.805 a 3.125
  • R$ 3.143 a 3.578
  • R$ 3.659 a 3.904
  • R$ 4.239 a 6.196
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

11

a até 300 m · 46 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.464

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+2%

R$ 3.548 o m² deste prédio

Mais negociado

22 vendas

Rua Clarimundo de Melo, 25 · a 285 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Goiás, 360Este prédio—3ago/2026referência R$ 3.548
Rua José Domingues, 294a 126 m126 m1jul/2024-15% R$ 3.000
Rua José Domingues, 173a 164 m164 m1mar/2026+39% R$ 4.923
Rua Goiás, 432a 171 m171 m7mai/2025-12% R$ 3.125
Rua Manuel Vitorino, 73a 189 m189 m1jul/2022-27% R$ 2.600
Rua Goiás, 276a 203 m203 m2mar/2024-26% R$ 2.615
Rua José Domingues, 434a 216 m216 m3jan/2026+10% R$ 3.904
Rua Goiás, 270a 224 m224 m4jun/2026-2% R$ 3.464
Rua General Clarindo, 760a 245 m245 m1nov/2023+25% R$ 4.434
Rua Angelina, 107a 249 m249 m2mai/2024= R$ 3.578
Rua Clarimundo de Melo, 105a 269 m269 m2mai/2026-20% R$ 2.822

Mostrando 10 de 11 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,8 mil3,5 mil3,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Goiás, 360
ago/202634 m²R$ 110.000R$ 3.235

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Goiás com venda no último ano.

Prédios da Rua Goiás
Rua Goiás, 5001310
Rua Goiás, 27020

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.