Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.619.
m² vendido, último ano
R$ 2.619
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20710-300
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 55 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.619) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.795
- R$ 2.800 a 2.968
- R$ 3.012 a 3.259
- R$ 3.261 a 3.571
- R$ 3.600 a 5.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 55 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.019
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 2.619 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua Cabuçu, 92 · a 198 m
| Rua Cabuçu, 170Este prédio | — | 1 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cabuçu, 175a 15 m | 15 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Cabuçu, 180a 37 m | 37 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Cabuçu, 193a 76 m | 76 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Baronesa de Uruguaiana, 44a 139 m | 139 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Caiapó, 39a 176 m | 176 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Caiapó, 35a 178 m | 178 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Caiapó, 49a 184 m | 184 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Caiapó, 15a 190 m | 190 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Cabuçu, 92a 198 m | 198 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Caiapó, 59a 200 m | 200 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Bicuíba, 37a 206 m | 206 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Padre Roma, 269a 206 m | 206 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Maria Antônia, 247a 218 m | 218 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Padre Roma, 286a 219 m | 219 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Dona Francisca, 40a 225 m | 225 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Cabuçu, 82a 226 m | 226 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Cabuçu, 76a 232 m | 232 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Caiapó, 85a 270 m | 270 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Raul Barroso, 25a 278 m | 278 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Conselheiro Ferraz, 40a 281 m | 281 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Conselheiro Ferraz, 34a 286 m | 286 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Cabuçu, 43a 306 m | 306 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Conselheiro Ferraz, 50a 314 m | 314 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Cabuçu, 40a 321 m | 321 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Maria Antônia, 159a 342 m | 342 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Raul Barroso, 95a 349 m | 349 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Conselheiro Ferraz, 60a 350 m | 350 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Engenheiro Brotero, 137a 361 m | 361 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua General Belegarde, 238a 362 m | 362 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Vinte de Março, 22a 363 m | 363 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Maria Antônia, 155a 371 m | 371 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Conselheiro Ferraz, 66a 372 m | 372 m | 18 | jul/2025 | |
| Rua Cabuçu, 24a 374 m | 374 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Cabuçu, 10a 393 m | 393 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Conselheiro Ferraz, 88a 402 m | 402 m | 5 | set/2023 | |
| Rua General Belegarde, 198a 403 m | 403 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Conselheiro Ferraz, 105a 411 m | 411 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua General Belegarde, 185a 413 m | 413 m | 5 | set/2026 | |
| Rua Lins de Vasconcelos, 295a 417 m | 417 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Padre Roma, 490a 423 m | 423 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Pelotas, 189a 430 m | 430 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua General Belegarde, 167a 434 m | 434 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Lins de Vasconcelos, 337a 441 m | 441 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Lins de Vasconcelos, 247a 444 m | 444 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Conselheiro Ferraz, 111a 446 m | 446 m | 19 | mar/2026 | |
| Rua Lins de Vasconcelos, 288a 446 m | 446 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Padre Roma, 526a 455 m | 455 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Lins de Vasconcelos, 298a 458 m | 458 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Lins de Vasconcelos, 215a 467 m | 467 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Condessa Belmonte, 400a 473 m | 473 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Lins de Vasconcelos, 349a 474 m | 474 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Maria Antônia, 96a 479 m | 479 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Condessa Belmonte, 362a 482 m | 482 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Azamor, 34a 493 m | 493 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Lins de Vasconcelos, 328a 493 m | 493 m | 6 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 84 m² | R$ 220.000 |
|---|
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cabuçu com venda no último ano.
| Rua Cabuçu, 92 | 5 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Cabuçu, 24 | 1 | 0 |
| Rua Cabuçu, 40 | 1 | 1 |
| Rua Cabuçu, 43 | 1 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.