Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 20715-370
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 22 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.618) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.733
- R$ 2.795 a 2.941
- R$ 2.953 a 3.261
- R$ 3.261 a 3.600
- R$ 3.637 a 4.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 22 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.954
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 2.618 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Caiapó, 39 · a 250 m
| Rua Dona Francisca, 40Este prédio | — | 1 | abr/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Bicuíba, 37a 119 m | 119 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Cabuçu, 193a 150 m | 150 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Caiapó, 15a 188 m | 188 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Cabuçu, 180a 190 m | 190 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Cabuçu, 175a 210 m | 210 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Caiapó, 35a 214 m | 214 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Cabuçu, 170a 225 m | 225 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Caiapó, 39a 250 m | 250 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Pelotas, 189a 266 m | 266 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Caiapó, 49a 276 m | 276 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Raul Barroso, 25a 303 m | 303 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Caiapó, 59a 318 m | 318 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Baronesa de Uruguaiana, 44a 319 m | 319 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Araújo Leitão, 545a 359 m | 359 m | 24 | mai/2026 | |
| Rua Padre Roma, 269a 401 m | 401 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Grão Pará, 288a 405 m | 405 m | 1 | set/2023 | |
| Rua General Belegarde, 238a 406 m | 406 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Grão Pará, 295a 408 m | 408 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Padre Roma, 286a 413 m | 413 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Cabuçu, 92a 421 m | 421 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Caiapó, 85a 428 m | 428 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Maria Antônia, 247a 437 m | 437 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Cabuçu, 82a 448 m | 448 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Cabuçu, 76a 457 m | 457 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Condessa Belmonte, 400a 461 m | 461 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Raul Barroso, 95a 476 m | 476 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Dona Romana, 165a 482 m | 482 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Condessa Belmonte, 362a 486 m | 486 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua General Belegarde, 198a 486 m | 486 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Engenheiro Brotero, 137a 491 m | 491 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Conselheiro Ferraz, 40a 499 m | 499 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua General Belegarde, 185a 499 m | 499 m | 5 | set/2026 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2023 | 70 m² | R$ 183.263 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.