DataM2

Rua General Belegarde, 185

Engenho Novo, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 2.611/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.611. Os apartamentos vendidos têm 90 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

R$ 2.611

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20710-003

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 64 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.611) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.681
  • R$ 2.692 a 2.888
  • R$ 2.900 a 3.226
  • R$ 3.226 a 3.609
  • R$ 3.637 a 5.000
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

33

a até 300 m · 64 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.247

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-20%

R$ 2.611 o m² deste prédio

Mais negociado

7 vendas

Rua Condessa Belmonte, 400 · a 205 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua General Belegarde, 185Este prédio—5set/2026referência R$ 2.611
Rua General Belegarde, 198a 14 m14 m1mar/2024+79% R$ 4.667
Rua General Belegarde, 167a 47 m47 m1jun/2025+1% R$ 2.647
Rua Raul Barroso, 95a 99 m99 m1mai/2024+25% R$ 3.271
Rua General Belegarde, 238a 111 m111 m1mar/2022+25% R$ 3.261
Rua Maria Antônia, 67a 124 m124 m2jan/2025+91% R$ 4.986
Rua Condessa Belmonte, 176a 125 m125 m1mai/2022+6% R$ 2.769
Rua Condessa Belmonte, 186a 125 m125 m1mai/2026+77% R$ 4.634
Rua Condessa Belmonte, 211a 129 m129 m1out/2025-2% R$ 2.568
Rua Maria Antônia, 96a 140 m140 m2jul/2026+24% R$ 3.226
Rua Verna Magalhães, 29a 147 m147 m2ago/2026+33% R$ 3.471

Mostrando 10 de 33 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520262,6 mil2,8 mil2,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua General Belegarde, 185
set/202690 m²R$ 235.000R$ 2.611

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Rua General Belegarde, 9410

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.