Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.391. Os apartamentos têm de 73 a 123 m², e o mais vendido, de 73 a 81 m², sai por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.391
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,3 a 7,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 20521-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 146 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 631 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.754) fica 49% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.733 a 4.267
- R$ 4.269 a 4.828
- R$ 4.842 a 5.455
- R$ 5.457 a 6.111
- R$ 6.154 a 12.594
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
146
a até 300 m · 631 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.216
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+49%
R$ 7.754 o m² deste prédio
Mais negociado
55 vendas
Rua dos Araujos Numero 5, 15 · a 199 m
Mostrando 10 de 146 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 79 m² | R$ 640.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 81 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2026 | 80 m² | R$ 570.000 | |
| mar/2026 | 80 m² | R$ 590.000 | |
| ago/2025 | 80 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2025 | 73 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2024 | 73 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2024 | 79 m² | R$ 535.000 | |
| mai/2024 | 80 m² | R$ 520.000 | |
| jan/2024 | 123 m² | R$ 810.000 | |
| set/2023 | 79 m² | R$ 580.000 | |
| jul/2023 | 73 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2023 | 74 m² | R$ 460.000 | |
| mai/2023 | 73 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2023 | 80 m² | R$ 265.000 | |
| mar/2023 | 79 m² | R$ 430.000 | |
| set/2022 | 81 m² | R$ 445.000 | |
| jul/2022 | 123 m² | R$ 790.000 | |
| jul/2022 | 81 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2022 | 74 m² | R$ 590.000 | |
| mar/2022 | 123 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2022 | 81 m² | R$ 520.000 | |
| jan/2022 | 80 m² | R$ 620.000 | |
| jan/2022 | 81 m² | R$ 400.000 |
4 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 77 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 649.999 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 647.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carlos de Vasconcelos com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 24 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.