DataM2

Rua Turiana, 33

Irajá, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.750/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Irajá

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.750. Os apartamentos vendidos têm 42 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.750

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

CEP 21371-330

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 103 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.452) fica 5% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.558 a 2.971
  • R$ 3.000 a 3.274
  • R$ 3.298 a 3.651
  • R$ 3.659 a 3.929
  • R$ 4.032 a 6.208
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

17

a até 300 m · 103 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.298

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+5%

R$ 3.452 o m² deste prédio

Mais negociado

58 vendas

Rua Caobi, 45 · a 182 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Turiana, 33Este prédio—6jun/2026referência R$ 3.452
Rua Jucari, 261a 104 m104 m3jul/2026= R$ 3.434
Rua Jucari, 359a 109 m109 m1nov/2025-17% R$ 2.866
Rua João Machado, 110a 125 m125 m1fev/2025-14% R$ 2.971
Avenida Monsenhor Félix, 349a 159 m159 m3out/2024-3% R$ 3.333
Avenida Monsenhor Félix, 340a 160 m160 m5fev/2026-17% R$ 2.857
Rua Calumbi, 340a 168 m168 m3out/2025-5% R$ 3.274
Rua Ouro Fino, 333a 168 m168 m6out/2025+6% R$ 3.659
Rua Caobi, 45a 182 m182 m58set/2026+52% R$ 5.250
Rua Ouro Fino, 283a 195 m195 m1mar/2024-13% R$ 3.000
Rua Marambaia, 521a 196 m196 m1mai/2023+18% R$ 4.063

Mostrando 10 de 17 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,3 mil3,9 mil3,3 mil3,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Turiana, 33
jun/202642 m²R$ 150.000R$ 3.571
mai/202642 m²R$ 165.000R$ 3.929

2 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.