Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.910. Os apartamentos vendidos têm de 36 a 37 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.910
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,9 a 8,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
CEP 21321-052
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 122 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.742) fica 163% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.778
- R$ 2.787 a 2.838
- R$ 2.846 a 3.077
- R$ 3.089 a 3.335
- R$ 3.510 a 4.881
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 122 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.941
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+163%
R$ 7.742 o m² deste prédio
Mais negociado
35 vendas
Rua Barão, 1081 · a 293 m
| Rua Florianópolis, 920Este prédio | — | 20 | set/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Florianópolis, 930a 0 m | 0 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Florianópolis, 933a 16 m | 16 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Florianópolis, 986a 18 m | 18 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Florianópolis, 955a 54 m | 54 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Florianópolis, 979a 60 m | 60 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Florianópolis, 995a 62 m | 62 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Florianópolis, 885a 67 m | 67 m | 32 | out/2025 | |
| Rua Florianópolis, 1112a 179 m | 179 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Sem Denominacao, 49a 182 m | 182 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Sem Denominacao, 79a 220 m | 220 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Cândido Benício, 2167a 250 m | 250 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Barão, 1125a 264 m | 264 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua Barão, 1081a 293 m | 293 m | 35 | mai/2026 | |
| Rua Cândido Benício, 2363a 305 m | 305 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Gastão Taveira, 129a 305 m | 305 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Guilherme Veloso, 258a 322 m | 322 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Florianópolis, 1260a 335 m | 335 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Florianópolis, 1296a 369 m | 369 m | 32 | jul/2026 | |
| Rua Barão, 933a 379 m | 379 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Florianópolis, 1360a 427 m | 427 m | 23 | ago/2026 | |
| Rua Parintins, 283a 443 m | 443 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Baronesa, 308a 449 m | 449 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Cândido Benício, 2557a 458 m | 458 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Baronesa, 270a 462 m | 462 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Albano, 219a 465 m | 465 m | 40 | mar/2026 | |
| Rua Baronesa, 222a 466 m | 466 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Baronesa, 162a 478 m | 478 m | 23 | ago/2026 | |
| Rua Florianópolis, 1415a 478 m | 478 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Albano, 233a 487 m | 487 m | 2 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 36 m² | R$ 290.405 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 36 m² | R$ 333.300 | |
| ago/2026 | 37 m² | R$ 291.760 | |
| jun/2026 | 37 m² | R$ 292.676 | |
| mai/2026 | 37 m² | R$ 256.261 | |
| abr/2026 | 36 m² | R$ 320.724 | |
| jan/2026 | 37 m² | R$ 289.821 | |
| set/2025 | 36 m² | R$ 278.700 | |
| jun/2025 | 37 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2025 | 37 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2025 | 37 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2024 | 37 m² | R$ 314.000 | |
| nov/2024 | 37 m² | R$ 280.000 | |
| out/2024 | 36 m² | R$ 278.700 | |
| set/2024 | 37 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2024 | 36 m² | R$ 272.000 | |
| ago/2024 | 37 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2024 | 37 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2024 | 37 m² | R$ 312.250 | |
| jun/2024 | 37 m² | R$ 280.000 |
7 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 37 m² | 2 | R$ 249.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 44 m² | 2 | R$ 276.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Florianópolis com venda no último ano.
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.