Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.727. Os apartamentos vendidos têm de 65 a 66 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.727
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21321-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 127 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.941) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.778
- R$ 2.787 a 2.838
- R$ 2.846 a 3.089
- R$ 3.125 a 3.308
- R$ 3.335 a 4.881
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 127 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.835
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 2.941 o m² deste prédio
Mais negociado
35 vendas
Rua Barão, 1081 · a 248 m
| Rua Florianópolis, 979Este prédio | — | 5 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Florianópolis, 995a 16 m | 16 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Florianópolis, 955a 46 m | 46 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Florianópolis, 986a 54 m | 54 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Florianópolis, 930a 60 m | 60 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Florianópolis, 933a 65 m | 65 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Florianópolis, 885a 102 m | 102 m | 32 | out/2025 | |
| Rua Florianópolis, 1112a 127 m | 127 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Cândido Benício, 2167a 193 m | 193 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Sem Denominacao, 49a 219 m | 219 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Barão, 1125a 227 m | 227 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua Sem Denominacao, 79a 240 m | 240 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Barão, 1081a 248 m | 248 m | 35 | mai/2026 | |
| Rua Cândido Benício, 2363a 275 m | 275 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Florianópolis, 1260a 283 m | 283 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Florianópolis, 1296a 316 m | 316 m | 32 | jul/2026 | |
| Rua Barão, 933a 321 m | 321 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Gastão Taveira, 129a 330 m | 330 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Guilherme Veloso, 258a 358 m | 358 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Florianópolis, 1360a 375 m | 375 m | 23 | ago/2026 | |
| Rua Baronesa, 308a 424 m | 424 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Florianópolis, 1415a 425 m | 425 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Albano, 219a 434 m | 434 m | 40 | mar/2026 | |
| Rua Baronesa, 270a 442 m | 442 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Albano, 233a 444 m | 444 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Cândido Benício, 2557a 446 m | 446 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Florianópolis, 1434a 449 m | 449 m | 14 | out/2025 | |
| Rua Baronesa, 222a 451 m | 451 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Parintins, 283a 464 m | 464 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Baronesa, 162a 469 m | 469 m | 23 | ago/2026 | |
| Rua Florianópolis, 1450a 469 m | 469 m | 18 | jul/2026 | |
| Rua Albano, 251a 488 m | 488 m | 5 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 66 m² | R$ 180.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 65 m² | R$ 205.000 | |
| mar/2023 | 66 m² | R$ 222.500 | |
| jun/2022 | 65 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2022 | 66 m² | R$ 200.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 165.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 115 m² | 3 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Florianópolis com venda no último ano.
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.