Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 34.118. Os apartamentos têm de 17 a 33 m², e o mais vendido, de 23 a 24 m², sai por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
R$ 34.118
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
32,3 a 39,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22010-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 100 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 873 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 25.217) fica 125% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.341 a 8.203
- R$ 8.214 a 9.710
- R$ 9.757 a 11.538
- R$ 11.538 a 13.310
- R$ 13.333 a 32.434
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
100
a até 300 m · 873 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.216
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+125%
R$ 25.217 o m² deste prédio
Mais negociado
58 vendas
Avenida Prado Júnior, 48 · a 195 m
Mostrando 10 de 100 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 24 m² | R$ 1.110.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 26 m² | R$ 940.000 | |
| fev/2026 | 18 m² | R$ 570.000 | |
| dez/2025 | 24 m² | R$ 790.000 | |
| nov/2025 | 20 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2025 | 17 m² | R$ 580.000 | |
| out/2025 | 17 m² | R$ 720.000 | |
| ago/2025 | 20 m² | R$ 460.000 | |
| jul/2025 | 20 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2025 | 26 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2025 | 23 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2025 | 21 m² | R$ 490.000 | |
| abr/2025 | 23 m² | R$ 540.000 | |
| jan/2025 | 23 m² | R$ 610.000 | |
| dez/2024 | 33 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2024 | 33 m² | R$ 1.200.000 | |
| ago/2024 | 18 m² | R$ 410.000 | |
| jul/2024 | 24 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2024 | 33 m² | R$ 660.000 | |
| jun/2024 | 23 m² | R$ 510.000 | |
| mai/2024 | 23 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2024 | 23 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2024 | 24 m² | R$ 690.000 | |
| abr/2024 | 20 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2024 | 26 m² | R$ 735.000 | |
| dez/2023 | 18 m² | R$ 344.882 | |
| jun/2023 | 18 m² | R$ 415.000 | |
| mai/2023 | 26 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2023 | 24 m² | R$ 760.000 | |
| jun/2022 | 23 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2022 | 21 m² | R$ 735.000 |
7 vendas
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Os 7 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 26 m² | 1 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 20 m² | 1 | R$ 680.000 | ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Atlântica com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 31 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.