Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.500. Os apartamentos vendidos têm 137 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 7.500
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20540-106
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 90 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 455 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.336) fica 27% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.013 a 4.588
- R$ 4.607 a 5.405
- R$ 5.412 a 5.932
- R$ 5.966 a 6.905
- R$ 6.983 a 10.652
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
90
a até 300 m · 455 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.760
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+27%
R$ 7.336 o m² deste prédio
Mais negociado
75 vendas
Rua Barão de Mesquita, 280 · a 237 m
Mostrando 10 de 90 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 137 m² | R$ 1.050.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 137 m² | R$ 1.005.000 | |
| jul/2025 | 137 m² | R$ 1.000.000 | |
| jan/2025 | 137 m² | R$ 1.050.000 | |
| dez/2024 | 137 m² | R$ 1.000.000 | |
| ago/2024 | 137 m² | R$ 1.000.000 | |
| ago/2024 | 137 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2023 | 137 m² | R$ 950.000 | |
| jul/2022 | 137 m² | R$ 950.000 |
2 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 137 m² | 3 | R$ 1.299.900 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 137 m² | 3 | R$ 1.099.999 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Enaldo Cravo Peixoto com venda no último ano.
| Rua Engenheiro Enaldo Cravo Peixoto, 185 | 7 | 5 |
|---|---|---|
| Rua Engenheiro Enaldo Cravo Peixoto, 15 | 3 | 0 |
| Rua Engenheiro Enaldo Cravo Peixoto, 65 | 3 | 3 |
| Rua Engenheiro Enaldo Cravo Peixoto, 35 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.