Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.796. Os apartamentos têm de 72 a 98 m², e o mais vendido, de 72 a 76 m², sai por cerca de R$ 720 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.796
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20540-106
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 86 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 471 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.796) fica 66% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.875 a 4.533
- R$ 4.535 a 5.405
- R$ 5.412 a 6.000
- R$ 6.000 a 6.856
- R$ 6.860 a 10.652
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
86
a até 300 m · 471 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.891
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+66%
R$ 9.796 o m² deste prédio
Mais negociado
75 vendas
Rua Barão de Mesquita, 280 · a 268 m
Mostrando 10 de 86 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 72 m² | R$ 520.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 76 m² | R$ 800.000 | |
| out/2025 | 98 m² | R$ 960.000 | |
| jul/2024 | 76 m² | R$ 720.000 | |
| set/2023 | 76 m² | R$ 710.000 | |
| ago/2023 | 72 m² | R$ 780.000 | |
| jun/2023 | 76 m² | R$ 615.000 | |
| fev/2023 | 98 m² | R$ 1.010.000 |
3 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 72 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 69 m² | 2 | R$ 650.000 | ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Enaldo Cravo Peixoto com venda no último ano.
| Rua Engenheiro Enaldo Cravo Peixoto, 185 | 7 | 5 |
|---|---|---|
| Rua Engenheiro Enaldo Cravo Peixoto, 15 | 3 | 0 |
| Rua Engenheiro Enaldo Cravo Peixoto, 95 | 2 | 2 |
| Rua Engenheiro Enaldo Cravo Peixoto, 35 | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.