Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 24.227. Os apartamentos têm de 97 a 125 m², e o mais vendido, de 97 a 100 m², sai por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 24.227
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22431-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 181 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 569 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 15.840) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 12.319 a 17.190
- R$ 17.237 a 20.135
- R$ 20.160 a 22.436
- R$ 22.479 a 25.222
- R$ 25.275 a 44.543
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
181
a até 300 m · 569 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 21.190
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 15.840 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Avenida Visconde de Albuquerque, 800 · a 122 m
Mostrando 10 de 181 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 97 m² | R$ 2.350.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 125 m² | R$ 1.980.000 | |
| abr/2024 | 100 m² | R$ 1.500.000 | |
| jul/2023 | 100 m² | R$ 1.800.000 | |
| ago/2022 | 125 m² | R$ 1.530.000 |
1 venda
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.