Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 24.821. Os apartamentos têm de 112 a 140 m², e o mais vendido, de 112 m², sai por cerca de R$ 2,8 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 24.821
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22430-190
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 197 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 688 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 26.786) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 12.849 a 16.529
- R$ 16.659 a 19.780
- R$ 19.808 a 22.129
- R$ 22.234 a 24.943
- R$ 25.000 a 41.473
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
197
a até 300 m · 688 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 20.881
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 26.786 o m² deste prédio
Mais negociado
34 vendas
Rua Humberto de Campos, 827 · a 216 m
Mostrando 10 de 197 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 140 m² | R$ 3.200.001 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 112 m² | R$ 3.000.000 | |
| set/2025 | 546 m² | R$ 19.625.000 | |
| set/2025 | 112 m² | R$ 2.600.000 | |
| set/2024 | 112 m² | R$ 3.400.000 | |
| ago/2023 | 140 m² | R$ 2.400.000 | |
| mar/2023 | 130 m² | R$ 2.800.000 | |
| nov/2022 | 140 m² | R$ 2.550.000 | |
| set/2022 | 112 m² | R$ 2.475.000 | |
| set/2022 | 112 m² | R$ 2.800.000 | |
| mai/2022 | 130 m² | R$ 3.415.000 |
2 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Humberto de Campos com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.