Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 38.496. Os apartamentos vendidos têm de 109 a 113 m² e saem por cerca de R$ 2,7 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 38.496
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22430-190
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 185 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 647 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 30.088) fica 43% acima da mediana desses prédios.
- R$ 12.849 a 16.529
- R$ 16.659 a 19.808
- R$ 19.841 a 22.339
- R$ 22.344 a 25.210
- R$ 25.222 a 44.543
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
185
a até 300 m · 647 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 20.982
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+43%
R$ 30.088 o m² deste prédio
Mais negociado
34 vendas
Rua Humberto de Campos, 827 · a 251 m
Mostrando 10 de 185 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 113 m² | R$ 4.350.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 113 m² | R$ 2.450.000 | |
| abr/2024 | 113 m² | R$ 2.660.000 | |
| fev/2024 | 109 m² | R$ 2.400.000 | |
| jul/2022 | 109 m² | R$ 2.750.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Humberto de Campos com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.