Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 34.386. Os apartamentos têm de 20 a 71 m², e o mais vendido, de 20 m², sai por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 34.386
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
22,7 a 40,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22430-190
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 200 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 678 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 31.500) fica 53% acima da mediana desses prédios.
- R$ 11.962 a 16.818
- R$ 16.972 a 19.697
- R$ 19.780 a 21.892
- R$ 22.000 a 25.185
- R$ 25.210 a 41.473
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
200
a até 300 m · 678 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 20.622
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+53%
R$ 31.500 o m² deste prédio
Mais negociado
36 vendas
Rua Conde Bernadotte, 26 · a 202 m
Mostrando 10 de 200 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 62 m² | R$ 1.050.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 22 m² | R$ 820.000 | |
| jun/2026 | 20 m² | R$ 1.380.000 | |
| mai/2026 | 71 m² | R$ 1.400.000 | |
| dez/2025 | 20 m² | R$ 830.000 | |
| dez/2025 | 20 m² | R$ 630.000 | |
| dez/2024 | 20 m² | R$ 515.000 | |
| dez/2024 | 24 m² | R$ 540.000 | |
| nov/2024 | 20 m² | R$ 690.000 | |
| out/2024 | 20 m² | R$ 650.000 | |
| set/2024 | 60 m² | R$ 870.000 | |
| ago/2024 | 20 m² | R$ 620.000 | |
| fev/2024 | 20 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2024 | 20 m² | R$ 1.475.000 | |
| fev/2024 | 24 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2023 | 20 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2023 | 20 m² | R$ 406.820 | |
| out/2023 | 20 m² | R$ 580.000 | |
| out/2023 | 24 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2023 | 20 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2023 | 20 m² | R$ 460.000 | |
| jul/2023 | 71 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2023 | 20 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2023 | 24 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2023 | 20 m² | R$ 430.000 | |
| abr/2023 | 20 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2023 | 20 m² | R$ 390.000 | |
| dez/2022 | 20 m² | R$ 170.000 | |
| set/2022 | 20 m² | R$ 400.000 | |
| set/2022 | 20 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2022 | 20 m² | R$ 415.000 | |
| mar/2022 | 20 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2022 | 20 m² | R$ 395.000 | |
| jan/2022 | 14 m² | R$ 340.000 |
6 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 30 m² | 1 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 980.000 | ZAP e VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Humberto de Campos com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.