DataM2

Rua das Azaléas, 445

Vila Valqueire, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 85 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 21330-150

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 70 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.835) fica 9% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.650 a 3.529
  • R$ 3.594 a 3.900
  • R$ 3.901 a 4.545
  • R$ 4.583 a 5.024
  • R$ 5.093 a 7.067
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

37

a até 300 m · 70 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.419

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+9%

R$ 4.835 o m² deste prédio

Mais negociado

6 vendas

Rua das Azaléas, 370 · a 113 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua das Azaléas, 445Este prédio—3abr/2024referência R$ 4.835
Rua das Azaléas, 191a 60 m60 m2jan/2025-39% R$ 2.946
Rua das Azaléas, 385a 60 m60 m4jul/2024-21% R$ 3.842
Rua das Azaléas, 442a 64 m64 m1mar/2022+14% R$ 5.510
Rua das Margaridas, 627a 104 m104 m3jun/2026+5% R$ 5.093
Rua das Camélias, 498a 111 m111 m3out/2022-19% R$ 3.939
Rua das Azaléas, 370a 113 m113 m6jan/2026= R$ 4.826
Rua das Margaridas, 652a 118 m118 m1fev/2026-44% R$ 2.714
Rua das Camélias, 526a 124 m124 m1jan/2023-7% R$ 4.506
Rua das Tulipas, 393a 137 m137 m1jan/2025-29% R$ 3.457
Rua das Azaléas, 346a 141 m141 m1fev/2025+3% R$ 5.000

Mostrando 10 de 37 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,8 mil5,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua das Azaléas, 445
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua das Azaléas com venda no último ano.

Prédios da Rua das Azaléas
Rua das Azaléas, 37011

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.