DataM2

Rua das Azaléas, 370

Vila Valqueire, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.000/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Vila Valqueire

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.000. Os apartamentos têm de 86 a 102 m², e o mais vendido, de 86 m², sai por cerca de R$ 430 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.000

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21330-150

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 77 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.826) fica 27% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.650 a 3.427
  • R$ 3.457 a 3.770
  • R$ 3.770 a 4.419
  • R$ 4.419 a 4.906
  • R$ 4.918 a 6.091
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

31

a até 300 m · 77 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.801

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+27%

R$ 4.826 o m² deste prédio

Mais negociado

12 vendas

Rua Evaristo de Morais, 1000 · a 248 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua das Azaléas, 370Este prédio—6jan/2026referência R$ 4.826
Rua das Azaléas, 346a 29 m29 m1fev/2025+4% R$ 5.000
Rua das Azaléas, 385a 53 m53 m4jul/2024-20% R$ 3.842
Rua das Azaléas, 442a 77 m77 m1mar/2022+14% R$ 5.510
Rua das Dálias, 135a 111 m111 m1abr/2025-22% R$ 3.770
Rua das Azaléas, 445a 113 m113 m3abr/2024= R$ 4.835
Rua das Margaridas, 652a 126 m126 m1fev/2026-44% R$ 2.714
Rua das Dálias, 143a 127 m127 m1ago/2024= R$ 4.818
Rua das Dálias, 141a 134 m134 m1mar/2026-25% R$ 3.607
Rua das Azaléas, 228a 139 m139 m2jul/2023= R$ 4.797
Rua das Camélias, 498a 146 m146 m3out/2022-18% R$ 3.939

Mostrando 10 de 31 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520265,3 mil5,0 mil4,7 mil5,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua das Azaléas, 370
jan/202686 m²R$ 430.000R$ 5.000

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua das Azaléas, 370
99 m²2R$ 500.000R$ 5.051VivaReal e ZAP

1 anúncio

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.