DataM2

Rua Icatu, 39

Humaitá, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 22260-190

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 101 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.077) fica 8% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 6.374 a 8.387
  • R$ 8.511 a 9.688
  • R$ 9.690 a 10.685
  • R$ 10.689 a 11.905
  • R$ 12.189 a 16.949
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

22

a até 300 m · 101 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.237

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+8%

R$ 11.077 o m² deste prédio

Mais negociado

19 vendas

Rua Cesário Alvim, 55 · a 286 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Icatu, 39Este prédio—1mai/2025referência R$ 11.077
Rua Mário Pederneiras, 45a 140 m140 m3ago/2023-8% R$ 10.194
Rua Mário Pederneiras, 51a 144 m144 m5jun/2026+2% R$ 11.250
Rua Mário Pederneiras, 55a 149 m149 m4mai/2024+7% R$ 11.825
Rua Mário Pederneiras, 35a 150 m150 m3mar/2026-7% R$ 10.279
Rua Mário Pederneiras, 21a 158 m158 m3out/2025+10% R$ 12.232
Rua Mário Pederneiras, 4a 180 m180 m1set/2023+5% R$ 11.678
Rua Mário Pederneiras, 6a 184 m184 m2jul/2025-11% R$ 9.823
Rua Alfredo Chaves, 24a 188 m188 m2jun/2025+2% R$ 11.325
Rua São Clemente, 454a 195 m195 m1mar/2026-30% R$ 7.732
Rua David Campista, 296a 206 m206 m7jul/2026+15% R$ 12.741

Mostrando 10 de 22 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

11 mil11,5 mil2022202320242025202611,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Icatu, 39
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.