Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 65 a 66 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22260-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 101 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 450 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.692) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.444 a 8.036
- R$ 8.050 a 9.200
- R$ 9.202 a 10.194
- R$ 10.206 a 11.628
- R$ 11.646 a 15.833
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
101
a até 300 m · 450 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.823
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 7.692 o m² deste prédio
Mais negociado
46 vendas
Rua Conde de Irajá, 439 · a 218 m
Mostrando 10 de 101 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 66 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2023 | 65 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2022 | 65 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 62 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 62 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP |
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| Rua Marques, 27 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.