Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 207 a 220 m² e saem por cerca de R$ 3,2 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22261-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 137 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.545) fica 37% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.474 a 8.734
- R$ 8.750 a 9.794
- R$ 9.815 a 10.969
- R$ 11.001 a 11.972
- R$ 11.986 a 16.949
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 137 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.638
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+37%
R$ 14.545 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
Rua João Afonso, 49 · a 237 m
Ordenar por
| Rua Viúva Lacerda, 396Este prédio | — | 3 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua João Afonso, 91a 17 m | 17 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Viúva Lacerda, 433a 21 m | 21 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Viúva Lacerda, 300a 92 m | 92 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Viúva Lacerda, 249a 93 m | 93 m | 23 | ago/2026 | |
| Rua João Afonso, 63a 119 m | 119 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua João Afonso, 60a 146 m | 146 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Viúva Lacerda, 270a 157 m | 157 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Viúva Lacerda, 214a 162 m | 162 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Vitório da Costa, 242a 171 m | 171 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Vitório da Costa, 67a 212 m | 212 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Viúva Lacerda, 146a 223 m | 223 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Vitório da Costa, 61a 228 m | 228 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Cesário Alvim, 55a 229 m | 229 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua Maria Eugênia, 226a 235 m | 235 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua João Afonso, 49a 237 m | 237 m | 27 | jul/2026 | |
| Rua David Campista, 296a 243 m | 243 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Vitório da Costa, 64a 244 m | 244 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Vitório da Costa, 5a 247 m | 247 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Maria Eugênia, 210a 250 m | 250 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Maria Eugênia, 206a 251 m | 251 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Cesário Alvim, 59a 252 m | 252 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Vitório da Costa, 51a 252 m | 252 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Maria Eugênia, 196a 255 m | 255 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Maria Eugênia, 182a 272 m | 272 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua João Afonso, 21a 283 m | 283 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Cesário Alvim, 31a 290 m | 290 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Cesário Alvim, 37a 293 m | 293 m | 5 | nov/2023 | |
| Rua João Afonso, 13a 294 m | 294 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Maria Eugênia, 158a 297 m | 297 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Humaitá, 68a 303 m | 303 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua David Campista, 16a 309 m | 309 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Mário Pederneiras, 4a 312 m | 312 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Miguel Pereira, 50a 316 m | 316 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Mário Pederneiras, 6a 318 m | 318 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Humaitá, 73a 320 m | 320 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua João Afonso, 10a 320 m | 320 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Humaitá, 71a 327 m | 327 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Maria Eugênia, 109a 330 m | 330 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Miguel Pereira, 34a 331 m | 331 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Mário Pederneiras, 21a 332 m | 332 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Aiuru, 47a 334 m | 334 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Humaitá, 57a 334 m | 334 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Maria Eugênia, 108a 335 m | 335 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Humaitá, 110a 342 m | 342 m | 7 | dez/2024 | |
| Rua Humaitá, 60a 342 m | 342 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Embaixador Morgan, 59a 344 m | 344 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Humaitá, 77a 344 m | 344 m | 7 | set/2026 | |
| Rua Vitório da Costa, 19a 345 m | 345 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Humaitá, 46a 347 m | 347 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua David Campista, 15a 348 m | 348 m | 1 | out/2024 | |
| Rua João Afonso, 11a 350 m | 350 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua David Campista, 143a 354 m | 354 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Maria Eugênia, 105a 357 m | 357 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Aiuru, 73a 359 m | 359 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Humaitá, 141a 359 m | 359 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Maria Eugênia, 90a 359 m | 359 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Aiuru, 71a 361 m | 361 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Humaitá, 104a 363 m | 363 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Maria Eugênia, 82a 363 m | 363 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Humaitá, 18a 365 m | 365 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Miguel Pereira, 39a 366 m | 366 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Mário Pederneiras, 35a 368 m | 368 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Vitório da Costa, 11a 370 m | 370 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Aiuru, 88a 372 m | 372 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Humaitá, 12a 372 m | 372 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Humaitá, 44a 372 m | 372 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Maria Eugênia, 58a 376 m | 376 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Vitório da Costa, 33a 376 m | 376 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Viúva Lacerda, 44a 376 m | 376 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Voluntários da Pátria, 471a 382 m | 382 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Maria Eugênia, 55a 384 m | 384 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Humaitá, 144a 387 m | 387 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Miguel Pereira, 18a 388 m | 388 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Miguel Pereira, 29a 388 m | 388 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Aiuru, 79a 396 m | 396 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Voluntários da Pátria, 481a 397 m | 397 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Miguel Pereira, 23a 398 m | 398 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Humaitá, 56a 401 m | 401 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Voluntários da Pátria, 477a 401 m | 401 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Mário Pederneiras, 45a 402 m | 402 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Desembargador Burle, 28a 405 m | 405 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Humaitá, 50a 408 m | 408 m | 5 | ago/2026 | |
| Largo dos Leões, 140a 410 m | 410 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Humaitá, 109a 410 m | 410 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Voluntários da Pátria, 475a 411 m | 411 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Mário Pederneiras, 51a 415 m | 415 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Voluntários da Pátria, 452a 417 m | 417 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Desembargador Burle, 56a 419 m | 419 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Humaitá, 157a 421 m | 421 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Desembargador Burle, 32a 424 m | 424 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Icatu, 39a 426 m | 426 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Humaitá, 151a 427 m | 427 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Voluntários da Pátria, 474a 431 m | 431 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Voluntários da Pátria, 459a 432 m | 432 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Desembargador Burle, 41a 437 m | 437 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Desembargador Burle, 68a 437 m | 437 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Voluntários da Pátria, 450a 440 m | 440 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Voluntários da Pátria, 467a 455 m | 455 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Macedo Sobrinho, 18a 462 m | 462 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Macedo Sobrinho, 4a 463 m | 463 m | 8 | set/2026 | |
| Largo dos Leões, 81a 466 m | 466 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Mário Pederneiras, 55a 466 m | 466 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Desembargador Burle, 73a 468 m | 468 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Marques, 17a 468 m | 468 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua General Dionísio, 15a 470 m | 470 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Marques, 27a 470 m | 470 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Desembargador Burle, 92a 476 m | 476 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Humaitá, 244a 480 m | 480 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Capistrano de Abreu, 44a 483 m | 483 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Humaitá, 135a 488 m | 488 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Desembargador Burle, 99a 489 m | 489 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Visconde de Caravelas, 200a 490 m | 490 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Desembargador Burle, 104a 493 m | 493 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Desembargador Burle, 128a 493 m | 493 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Desembargador Burle, 116a 497 m | 497 m | 3 | out/2024 | |
| Rua General Dionísio, 24a 498 m | 498 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Macedo Sobrinho, 26a 498 m | 498 m | 6 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 207 m² | R$ 2.000.000 | |
| mar/2024 | 220 m² | R$ 3.200.000 | |
| fev/2023 | 220 m² | R$ 3.200.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 220 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Viúva Lacerda com venda no último ano.
| Rua Viúva Lacerda, 249 | 12 | 5 |
|---|---|---|
| Rua Viúva Lacerda, 214 | 2 | 0 |
| Rua Viúva Lacerda, 44 | 1 | 0 |
| Rua Viúva Lacerda, 300 | 1 | 0 |
| Rua Viúva Lacerda, 433 | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.