DataM2

Rua Viúva Lacerda, 433

Humaitá, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 16.949/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Humaitá

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.949.

m² vendido, último ano

R$ 16.949

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 22261-050

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 128 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 16.949) fica 55% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 6.474 a 8.750
  • R$ 8.758 a 9.823
  • R$ 9.829 a 10.969
  • R$ 11.001 a 12.232
  • R$ 12.338 a 15.775
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

25

a até 300 m · 128 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.969

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+55%

R$ 16.949 o m² deste prédio

Mais negociado

27 vendas

Rua João Afonso, 49 · a 255 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Viúva Lacerda, 433Este prédio—1mai/2026referência R$ 16.949
Rua Viúva Lacerda, 396a 21 m21 m3jul/2025-14% R$ 14.545
Rua João Afonso, 91a 25 m25 m6abr/2026-25% R$ 12.757
Rua Viúva Lacerda, 300a 112 m112 m1abr/2026-30% R$ 11.905
Rua Viúva Lacerda, 249a 115 m115 m23ago/2026-40% R$ 10.206
Rua João Afonso, 63a 136 m136 m3ago/2026-17% R$ 14.099
Rua João Afonso, 60a 162 m162 m2jun/2026-20% R$ 13.528
Rua Viúva Lacerda, 270a 177 m177 m2fev/2025-32% R$ 11.465
Rua Viúva Lacerda, 214a 183 m183 m4mar/2026-38% R$ 10.448
Rua Vitório da Costa, 242a 191 m191 m9mar/2026-56% R$ 7.438
Rua Vitório da Costa, 67a 233 m233 m1jun/2025-43% R$ 9.630

Mostrando 10 de 25 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

16,5 mil17 mil2022202320242025202616,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Viúva Lacerda, 433
mai/2026118 m²R$ 2.000.000R$ 16.949

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Viúva Lacerda com venda no último ano.

Prédios da Rua Viúva Lacerda
Rua Viúva Lacerda, 249125
Rua Viúva Lacerda, 21420
Rua Viúva Lacerda, 4410
Rua Viúva Lacerda, 30010

4 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.