Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.383. Os apartamentos vendidos têm de 214 a 217 m² e saem por cerca de R$ 2,5 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 12.383
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
10
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 22620-311
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 585 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.383) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 8.251 a 10.526
- R$ 10.571 a 11.173
- R$ 11.186 a 11.808
- R$ 11.828 a 12.769
- R$ 13.196 a 23.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 585 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.550
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 12.383 o m² deste prédio
Mais negociado
171 vendas
Avenida Lúcio Costa, 3300 · a 292 m
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 214 m² | R$ 2.650.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 217 m² | R$ 3.400.000 | |
| fev/2025 | 217 m² | R$ 2.755.000 | |
| nov/2024 | 214 m² | R$ 2.500.000 | |
| out/2024 | 217 m² | R$ 2.100.000 | |
| jul/2024 | 217 m² | R$ 2.267.750 | |
| jul/2024 | 214 m² | R$ 2.400.000 | |
| abr/2024 | 214 m² | R$ 2.500.000 | |
| jun/2023 | 217 m² | R$ 2.300.000 | |
| ago/2022 | 217 m² | R$ 2.330.000 | |
| mai/2022 | 214 m² | R$ 1.750.000 | |
| abr/2022 | 214 m² | R$ 2.500.000 | |
| mar/2022 | 379 m² | R$ 2.075.000 |
1 venda
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Os 10 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 217 m² | 2 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 216 m² | 4 | R$ 3.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 214 m² | 4 | R$ 3.100.000 | ZAP | |
| 214 m² | 4 | R$ 3.070.000 | VivaReal | |
| 217 m² | 4 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 214 m² | 4 | R$ 2.875.000 | VivaReal e ZAP | |
| 214 m² | 4 | R$ 2.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 217 m² | 2 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 214 m² | 4 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 214 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.