Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.822. Os apartamentos vendidos têm de 69 a 77 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.822
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 20 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20780-200
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 296 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.167) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.573 a 3.013
- R$ 3.021 a 3.276
- R$ 3.287 a 3.516
- R$ 3.659 a 4.000
- R$ 4.173 a 12.083
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 296 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.667
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 4.167 o m² deste prédio
Mais negociado
105 vendas
Rua Ferreira de Andrade, 537 · a 134 m
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 72 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 69 m² | R$ 240.000 | |
| set/2025 | 72 m² | R$ 300.000 | |
| set/2024 | 77 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2023 | 72 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2023 | 72 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2023 | 69 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2022 | 69 m² | R$ 277.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 20 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 69 m² | 3 | R$ 339.000 | VivaReal |
|---|
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Ferreira de Andrade com venda no último ano.
8 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.