Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 56 a 115 m², e o mais vendido, de 56 a 61 m², sai por cerca de R$ 780 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22451-047
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 66 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.174) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.292 a 10.888
- R$ 11.027 a 12.155
- R$ 12.366 a 14.331
- R$ 14.474 a 16.454
- R$ 16.711 a 22.931
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 66 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.701
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 12.174 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
Rua Marquês de São Vicente, 351 · a 204 m
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 115 m² | R$ 1.400.000 | |
| dez/2023 | 61 m² | R$ 800.000 | |
| nov/2023 | 115 m² | R$ 601.000 | |
| out/2023 | 57 m² | R$ 620.000 | |
| set/2023 | 56 m² | R$ 780.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marquês de São Vicente com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.