Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 20745-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.167) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.778
- R$ 2.786 a 2.946
- R$ 2.963 a 3.183
- R$ 3.194 a 3.639
- R$ 3.659 a 6.196
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.074
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 3.167 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Cruz E Souza, 121 · a 62 m
| Rua Cruz E Souza, 185Este prédio | — | 1 | mar/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cruz E Souza, 121a 62 m | 62 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Francisco Fragoso, 15a 72 m | 72 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Pernambuco, 1201a 84 m | 84 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Pernambuco, 1206a 91 m | 91 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Cruz E Souza, 256a 104 m | 104 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Cruz E Souza, 296a 122 m | 122 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Cruz E Souza, 78a 123 m | 123 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Cruz E Souza, 66a 126 m | 126 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Pernambuco, 1074a 196 m | 196 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 105a 202 m | 202 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Fagundes Varela, 88a 222 m | 222 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Cruz E Souza, 441a 244 m | 244 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Fagundes Varela, 140a 244 m | 244 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Primo Teixeira, 11a 294 m | 294 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Paraná, 184a 295 m | 295 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Cruz E Souza, 496a 300 m | 300 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Paraná, 202a 312 m | 312 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 230a 317 m | 317 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Pompílio de Albuquerque, 51a 321 m | 321 m | 64 | ago/2026 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 25a 345 m | 345 m | 22 | ago/2026 | |
| Travessa Paraná, 57a 352 m | 352 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Joaquim Martins, 214a 357 m | 357 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 196a 358 m | 358 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Manuel Vitorino, 73a 372 m | 372 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Pernambuco, 894a 382 m | 382 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Dois de Fevereiro, 372a 406 m | 406 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Joaquim Martins, 79a 414 m | 414 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Dois de Fevereiro, 214a 445 m | 445 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Joaquim Martins, 293a 459 m | 459 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Pernambuco, 806a 468 m | 468 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Goiás, 360a 471 m | 471 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 303a 475 m | 475 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Ana Leonidia, 351a 478 m | 478 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Goiás, 276a 479 m | 479 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Dois de Fevereiro, 616a 481 m | 481 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Goiás, 270a 481 m | 481 m | 4 | jun/2026 | |
| Travessa Dias Pereira, 16a 482 m | 482 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Pernambuco, 780a 485 m | 485 m | 3 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2022 | 60 m² | R$ 190.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cruz E Souza com venda no último ano.
| Rua Cruz E Souza, 121 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Cruz E Souza, 256 | 1 | 0 |
| Rua Cruz E Souza, 441 | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.