Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 26.613. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 26.613
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22420-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 150 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 627 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 23.387) fica 45% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.338 a 13.083
- R$ 13.125 a 14.729
- R$ 14.755 a 17.292
- R$ 17.391 a 21.891
- R$ 22.103 a 58.169
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
150
a até 300 m · 627 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 16.167
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+45%
R$ 23.387 o m² deste prédio
Mais negociado
35 vendas
Rua Visconde de Pirajá, 141 · a 106 m
Mostrando 10 de 150 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 62 m² | R$ 1.650.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 62 m² | R$ 1.250.000 |
1 venda
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.