Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 22.794.
m² vendido, último ano
R$ 22.794
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22440-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 178 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 489 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 21.723) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 10.678 a 18.658
- R$ 18.710 a 21.333
- R$ 21.475 a 24.126
- R$ 24.214 a 28.125
- R$ 28.125 a 68.537
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
178
a até 300 m · 489 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 23.024
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 21.723 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Praça Atahualpa, 60 · a 74 m
Mostrando 10 de 178 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 68 m² | R$ 1.550.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2024 | 138 m² | R$ 2.850.000 |
1 venda
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Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.