Resumo
Neste prédio, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 103 a 154 m², e o mais vendido, de 150 a 154 m², sai por cerca de R$ 2,3 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22450-190
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 130 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 400 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 25.137) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.977 a 16.920
- R$ 16.933 a 19.167
- R$ 19.255 a 21.875
- R$ 21.875 a 25.894
- R$ 26.046 a 68.537
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
130
a até 300 m · 400 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 20.574
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 25.137 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Rua Sambaíba, 449 · a 223 m
Mostrando 10 de 130 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 125 m² | R$ 2.500.000 | |
| jun/2025 | 183 m² | R$ 4.600.000 | |
| jan/2025 | 103 m² | R$ 2.900.000 | |
| jul/2024 | 103 m² | R$ 2.450.000 | |
| abr/2024 | 154 m² | R$ 2.265.000 | |
| set/2023 | 154 m² | R$ 2.265.000 | |
| jul/2022 | 121 m² | R$ 3.000.000 | |
| mai/2022 | 150 m² | R$ 3.600.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 273 m² | 3 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aperana com venda no último ano.
| Rua Aperana, 57 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Aperana, 60 | 1 | 1 |
| Rua Aperana, 64 | 1 | 0 |
| Rua Aperana, 77 | 1 | 0 |
| Rua Aperana, 87 | 1 | 1 |
| Rua Aperana, 143 | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.