Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 33.429.
m² vendido, último ano
R$ 33.429
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22450-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 166 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 505 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 23.591) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.977 a 17.200
- R$ 17.237 a 19.792
- R$ 19.841 a 22.553
- R$ 22.609 a 26.432
- R$ 26.750 a 68.537
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
166
a até 300 m · 505 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 21.176
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 23.591 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Rua Sambaíba, 449 · a 277 m
Mostrando 10 de 166 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 140 m² | R$ 4.680.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2022 | 509 m² | R$ 7.000.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Visconde de Albuquerque com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.