Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 24.217. Os apartamentos têm de 28 a 47 m², e o mais vendido, de 28 m², sai por cerca de R$ 780 mil.
m² vendido, último ano
R$ 24.217
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22440-034
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 200 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 583 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 18.777) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 10.678 a 17.931
- R$ 18.000 a 20.820
- R$ 20.881 a 23.611
- R$ 23.636 a 27.431
- R$ 27.486 a 68.537
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
200
a até 300 m · 583 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 22.418
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 18.777 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Praça Atahualpa, 60 · a 263 m
Mostrando 10 de 200 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 28 m² | R$ 820.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 47 m² | R$ 900.000 | |
| nov/2024 | 23 m² | R$ 300.000 | |
| out/2024 | 47 m² | R$ 865.000 | |
| jun/2024 | 28 m² | R$ 780.000 | |
| mai/2023 | 28 m² | R$ 730.000 | |
| jan/2022 | 47 m² | R$ 750.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 28 m² | 0 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Ataulfo de Paiva com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.