Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22431-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 190 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 576 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 44.543) fica 107% acima da mediana desses prédios.
- R$ 10.678 a 17.643
- R$ 17.708 a 20.503
- R$ 20.591 a 22.727
- R$ 22.737 a 25.359
- R$ 25.455 a 39.130
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
190
a até 300 m · 576 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 21.533
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+107%
R$ 44.543 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Avenida Visconde de Albuquerque, 800 · a 275 m
Mostrando 10 de 190 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 73 m² | R$ 2.500.000 | |
| nov/2024 | 79 m² | R$ 4.332.314 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 80 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 2.450.000 | VivaReal |
2 anúncios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.