Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 22.368. Os apartamentos vendidos têm de 73 a 83 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 22.368
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
CEP 22441-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 139 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 372 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 28.125) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 10.678 a 18.545
- R$ 18.561 a 20.946
- R$ 20.958 a 23.868
- R$ 23.936 a 27.922
- R$ 28.118 a 68.537
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
139
a até 300 m · 372 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 23.193
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 28.125 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Jerônimo Monteiro, 216 · a 178 m
Mostrando 10 de 139 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 76 m² | R$ 1.700.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 80 m² | R$ 1.500.000 | |
| mai/2025 | 83 m² | R$ 2.350.000 | |
| mai/2025 | 80 m² | R$ 2.250.000 | |
| fev/2025 | 74 m² | R$ 2.250.000 | |
| ago/2024 | 76 m² | R$ 1.858.000 | |
| mar/2024 | 182 m² | R$ 3.750.000 | |
| mar/2024 | 81 m² | R$ 2.000.000 | |
| jan/2024 | 76 m² | R$ 1.580.000 | |
| out/2023 | 80 m² | R$ 1.700.000 | |
| set/2023 | 80 m² | R$ 2.300.000 | |
| set/2023 | 81 m² | R$ 1.870.000 | |
| ago/2023 | 73 m² | R$ 1.680.000 | |
| jul/2022 | 80 m² | R$ 1.900.000 | |
| mai/2022 | 76 m² | R$ 1.250.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 153 m² | 2 | R$ 4.500.000 | ZAP e VivaReal |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.