Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.068. Os apartamentos vendidos têm 37 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 15.068
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,2 a 16,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
11
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22031-011
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 200 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.140 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.865) fica 52% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.632 a 7.820
- R$ 7.886 a 9.286
- R$ 9.310 a 10.521
- R$ 10.556 a 12.542
- R$ 12.778 a 19.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
200
a até 300 m · 1.140 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.778
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+52%
R$ 14.865 o m² deste prédio
Mais negociado
64 vendas
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 610 · a 63 m
Mostrando 10 de 200 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 37 m² | R$ 715.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 37 m² | R$ 565.000 | |
| mai/2026 | 37 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2026 | 37 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2025 | 37 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2023 | 37 m² | R$ 445.000 | |
| jun/2022 | 37 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2022 | 37 m² | R$ 245.000 |
4 vendas
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Os 11 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 38 m² | 1 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 37 m² | 1 | R$ 730.000 | ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 530.000 | ZAP e VivaReal |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Figueiredo de Magalhães com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.