Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.535. Os apartamentos têm de 43 a 77 m², e o mais vendido, de 43 a 49 m², sai por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.535
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21910-068
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 77 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.535) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.405
- R$ 3.659 a 3.896
- R$ 4.041 a 5.162
- R$ 5.212 a 5.579
- R$ 5.604 a 8.861
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 77 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.521
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.535 o m² deste prédio
Mais negociado
26 vendas
Rua Santana, 73 · a 35 m
| Rua Santana, 77Este prédio | — | 10 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Santana, 73a 35 m | 35 m | 26 | ago/2026 | |
| Avenida Presidente Vargas, 2007a 71 m | 71 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Santana, 124a 177 m | 177 m | 12 | fev/2026 | |
| Rua Santana, 167a 230 m | 230 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua General Caldwell, 187a 233 m | 233 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Irineu Marinho, 30a 258 m | 258 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Irineu Marinho, 52a 266 m | 266 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Presidente Vargas, 1733a 279 m | 279 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Santana, 178a 297 m | 297 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Santana, 156a 298 m | 298 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Moncorvo Filho, 35a 312 m | 312 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Moncorvo Filho, 46a 328 m | 328 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Moncorvo Filho, 21a 332 m | 332 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Moncorvo Filho, 40a 333 m | 333 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Moncorvo Filho, 97a 344 m | 344 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Santana, 219a 367 m | 367 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua General Caldwell, 276a 389 m | 389 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua General Caldwell, 278a 389 m | 389 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Marquês de Pombal, 172a 406 m | 406 m | 12 | fev/2026 | |
| Rua Marquês de Pombal, 171a 422 m | 422 m | 19 | abr/2026 | |
| Rua Frei Caneca, 148a 453 m | 453 m | 11 | jan/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 325a 494 m | 494 m | 1 | jun/2022 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 43 m² | R$ 195.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 43 m² | R$ 190.000 | |
| fev/2025 | 43 m² | R$ 225.000 | |
| ago/2024 | 49 m² | R$ 190.000 | |
| ago/2024 | 77 m² | R$ 215.000 | |
| fev/2024 | 49 m² | R$ 180.000 | |
| dez/2023 | 48 m² | R$ 163.438 | |
| mar/2023 | 48 m² | R$ 398.517 | |
| set/2022 | 77 m² | R$ 290.000 | |
| mai/2022 | 45 m² | R$ 200.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santana com venda no último ano.
| Rua Santana, 73 | 8 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Santana, 124 | 1 | 0 |
| Rua Santana, 156 | 1 | 0 |
| Rua Santana, 167 | 1 | 2 |
| Rua Santana, 178 | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.