Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.263. Os apartamentos têm de 17 a 38 m², e o mais vendido, de 17 a 23 m², sai por cerca de R$ 100 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.263
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,2 a 5,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 20211-340
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 78 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.352) fica 43% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.405
- R$ 3.493 a 4.280
- R$ 4.375 a 4.776
- R$ 4.792 a 5.303
- R$ 5.417 a 8.861
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 78 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.746
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+43%
R$ 5.352 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Rua Moncorvo Filho, 46 · a 13 m
| Rua Moncorvo Filho, 40Este prédio | — | 22 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Moncorvo Filho, 46a 13 m | 13 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Moncorvo Filho, 35a 29 m | 29 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Moncorvo Filho, 21a 31 m | 31 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua General Caldwell, 187a 107 m | 107 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Moncorvo Filho, 97a 175 m | 175 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua General Caldwell, 276a 203 m | 203 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua General Caldwell, 278a 205 m | 205 m | 5 | nov/2025 | |
| Praça da República, 93a 216 m | 216 m | 12 | set/2026 | |
| Avenida Presidente Vargas, 1733a 242 m | 242 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Vinte de Abril, 8a 271 m | 271 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Vinte de Abril, 6a 279 m | 279 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Santana, 167a 290 m | 290 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Santana, 124a 292 m | 292 m | 12 | fev/2026 | |
| Rua Santana, 178a 308 m | 308 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua do Senado, 230a 315 m | 315 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Irineu Marinho, 30a 320 m | 320 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Vinte de Abril, 28a 321 m | 321 m | 14 | jul/2025 | |
| Rua do Senado, 222a 325 m | 325 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua do Senado, 219a 329 m | 329 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Santana, 77a 333 m | 333 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua do Senado, 231a 333 m | 333 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Santana, 219a 334 m | 334 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Santana, 156a 340 m | 340 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Santana, 73a 356 m | 356 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua do Senado, 192a 358 m | 358 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Irineu Marinho, 52a 363 m | 363 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua do Senado, 191a 365 m | 365 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Mem de Sá, 325a 366 m | 366 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Presidente Vargas, 2007a 374 m | 374 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua do Senado, 184a 379 m | 379 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua do Senado, 311a 390 m | 390 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua do Senado, 181a 398 m | 398 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 60a 404 m | 404 m | 26 | set/2026 | |
| Rua Marquês de Pombal, 171a 410 m | 410 m | 19 | abr/2026 | |
| Rua do Senado, 320a 412 m | 412 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Marquês de Pombal, 172a 413 m | 413 m | 12 | fev/2026 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 56a 416 m | 416 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 52a 426 m | 426 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Tenente Possolo, 30a 436 m | 436 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Frei Caneca, 148a 441 m | 441 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 34a 454 m | 454 m | 30 | abr/2026 | |
| Rua Tenente Possolo, 34a 462 m | 462 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Tenente Possolo, 24a 463 m | 463 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Tenente Possolo, 18a 471 m | 471 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 12a 473 m | 473 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Riachuelo, 414a 476 m | 476 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 90a 486 m | 486 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Riachuelo, 405a 489 m | 489 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 373a 492 m | 492 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Tenente Possolo, 1a 492 m | 492 m | 9 | mar/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 98a 497 m | 497 m | 1 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 38 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 34 m² | R$ 185.000 | |
| mai/2026 | 19 m² | R$ 100.000 | |
| mar/2026 | 20 m² | R$ 105.000 | |
| mar/2026 | 17 m² | R$ 85.000 | |
| dez/2025 | 38 m² | R$ 140.000 | |
| dez/2025 | 19 m² | R$ 150.000 | |
| dez/2025 | 17 m² | R$ 115.000 | |
| ago/2025 | 20 m² | R$ 100.000 | |
| ago/2025 | 20 m² | R$ 139.000 | |
| ago/2025 | 29 m² | R$ 191.798 | |
| mai/2025 | 20 m² | R$ 139.000 | |
| out/2024 | 19 m² | R$ 85.000 | |
| set/2024 | 20 m² | R$ 125.000 | |
| mai/2024 | 18 m² | R$ 65.000 | |
| jul/2023 | 23 m² | R$ 80.000 | |
| jul/2023 | 25 m² | R$ 80.000 | |
| mai/2023 | 22 m² | R$ 80.000 | |
| fev/2023 | 23 m² | R$ 100.000 | |
| jan/2023 | 21 m² | R$ 106.000 | |
| jan/2023 | 33 m² | R$ 185.000 | |
| out/2022 | 20 m² | R$ 85.000 |
8 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Moncorvo Filho com venda no último ano.
| Rua Moncorvo Filho, 46 | 8 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Moncorvo Filho, 35 | 1 | 3 |
2 prédios
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A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.