Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.667. Os apartamentos vendidos têm de 28 a 30 m² e saem por cerca de R$ 90 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.667
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20230-023
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 133 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.667) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.659
- R$ 3.746 a 4.225
- R$ 4.280 a 4.776
- R$ 4.792 a 5.417
- R$ 5.433 a 8.861
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 133 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.130
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 4.667 o m² deste prédio
Mais negociado
26 vendas
Rua Santana, 73 · a 293 m
| Rua Irineu Marinho, 30Este prédio | — | 5 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Santana, 167a 36 m | 36 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Santana, 156a 40 m | 40 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Irineu Marinho, 52a 45 m | 45 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Santana, 178a 48 m | 48 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Santana, 124a 82 m | 82 m | 12 | fev/2026 | |
| Rua Santana, 219a 116 m | 116 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Marquês de Pombal, 172a 149 m | 149 m | 12 | fev/2026 | |
| Rua Marquês de Pombal, 171a 163 m | 163 m | 19 | abr/2026 | |
| Rua Moncorvo Filho, 97a 194 m | 194 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Frei Caneca, 148a 195 m | 195 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua General Caldwell, 278a 220 m | 220 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua General Caldwell, 276a 221 m | 221 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua General Caldwell, 187a 232 m | 232 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Mem de Sá, 325a 256 m | 256 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Santana, 77a 258 m | 258 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Paula Matos, 52a 281 m | 281 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Riachuelo, 414a 281 m | 281 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Riachuelo, 405a 288 m | 288 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Moncorvo Filho, 35a 291 m | 291 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Santana, 73a 293 m | 293 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua do Senado, 320a 301 m | 301 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Moncorvo Filho, 40a 320 m | 320 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Moncorvo Filho, 46a 325 m | 325 m | 15 | jul/2026 | |
| Avenida Presidente Vargas, 2007a 329 m | 329 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua do Senado, 311a 333 m | 333 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua do Senado, 12a 337 m | 337 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Moncorvo Filho, 21a 341 m | 341 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Riachuelo, 373a 365 m | 365 m | 4 | set/2025 | |
| Ladeira Frei Orlando, 37a 387 m | 387 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Riachuelo, 355a 404 m | 404 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Tenente Possolo, 30a 422 m | 422 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Riachuelo, 360a 425 m | 425 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Tenente Possolo, 24a 436 m | 436 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Presidente Vargas, 1733a 439 m | 439 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua do Senado, 230a 445 m | 445 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Tenente Possolo, 18a 454 m | 454 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Tenente Possolo, 34a 457 m | 457 m | 1 | set/2025 | |
| Rua do Senado, 222a 465 m | 465 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Tenente Possolo, 1a 477 m | 477 m | 9 | mar/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 148a 478 m | 478 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua do Senado, 231a 480 m | 480 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Riachuelo, 325a 481 m | 481 m | 16 | mai/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 142a 484 m | 484 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 315a 484 m | 484 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua do Senado, 219a 493 m | 493 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 319a 494 m | 494 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Riachuelo, 330a 498 m | 498 m | 6 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 30 m² | R$ 140.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 30 m² | R$ 75.000 | |
| mai/2025 | 28 m² | R$ 145.000 | |
| mai/2023 | 30 m² | R$ 85.500 | |
| dez/2022 | 28 m² | R$ 85.000 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 28 m² | 0 | R$ 205.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 30 m² | 1 | R$ 180.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Irineu Marinho com venda no último ano.
| Rua Irineu Marinho, 52 | 2 | 24 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.