Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.000. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.000
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20211-340
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 108 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.746) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.405
- R$ 3.493 a 4.375
- R$ 4.412 a 4.776
- R$ 4.792 a 5.352
- R$ 5.417 a 8.861
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 108 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.896
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 3.746 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Rua Moncorvo Filho, 40 · a 29 m
| Rua Moncorvo Filho, 35Este prédio | — | 3 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Moncorvo Filho, 40a 29 m | 29 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Moncorvo Filho, 46a 36 m | 36 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Moncorvo Filho, 21a 54 m | 54 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua General Caldwell, 187a 81 m | 81 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Moncorvo Filho, 97a 153 m | 153 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua General Caldwell, 276a 185 m | 185 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua General Caldwell, 278a 186 m | 186 m | 5 | nov/2025 | |
| Praça da República, 93a 240 m | 240 m | 12 | set/2026 | |
| Avenida Presidente Vargas, 1733a 247 m | 247 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Santana, 167a 261 m | 261 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Santana, 124a 264 m | 264 m | 12 | fev/2026 | |
| Rua Santana, 178a 279 m | 279 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Vinte de Abril, 8a 287 m | 287 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Irineu Marinho, 30a 291 m | 291 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Vinte de Abril, 6a 298 m | 298 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Santana, 219a 308 m | 308 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Santana, 156a 311 m | 311 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Santana, 77a 312 m | 312 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua do Senado, 230a 318 m | 318 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua do Senado, 222a 330 m | 330 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Irineu Marinho, 52a 334 m | 334 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Santana, 73a 337 m | 337 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Vinte de Abril, 28a 337 m | 337 m | 14 | jul/2025 | |
| Rua do Senado, 219a 337 m | 337 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua do Senado, 231a 339 m | 339 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Mem de Sá, 325a 347 m | 347 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Presidente Vargas, 2007a 356 m | 356 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua do Senado, 192a 371 m | 371 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua do Senado, 311a 376 m | 376 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua do Senado, 191a 379 m | 379 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Marquês de Pombal, 171a 384 m | 384 m | 19 | abr/2026 | |
| Rua Marquês de Pombal, 172a 387 m | 387 m | 12 | fev/2026 | |
| Rua do Senado, 184a 393 m | 393 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua do Senado, 320a 395 m | 395 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 60a 408 m | 408 m | 26 | set/2026 | |
| Rua do Senado, 181a 413 m | 413 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Frei Caneca, 148a 415 m | 415 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 56a 422 m | 422 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Tenente Possolo, 30a 428 m | 428 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 52a 431 m | 431 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Tenente Possolo, 24a 453 m | 453 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 414a 454 m | 454 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Possolo, 34a 455 m | 455 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Tenente Possolo, 18a 462 m | 462 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 34a 465 m | 465 m | 30 | abr/2026 | |
| Rua Riachuelo, 405a 467 m | 467 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 373a 475 m | 475 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Tenente Possolo, 1a 484 m | 484 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 12a 488 m | 488 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Riachuelo, 355a 490 m | 490 m | 2 | jan/2023 | |
| Avenida Henrique Valadares, 98a 497 m | 497 m | 1 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 90 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2022 | 50 m² | R$ 187.300 | |
| set/2022 | 50 m² | R$ 175.000 |
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 34 m² | 1 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 71 m² | 1 | R$ 346.500 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Moncorvo Filho com venda no último ano.
| Rua Moncorvo Filho, 40 | 8 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Moncorvo Filho, 46 | 8 | 1 |
2 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.