Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.078. Os apartamentos vendidos têm de 49 a 51 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.078
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20230-195
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 218 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.333) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.788
- R$ 3.810 a 4.489
- R$ 4.500 a 5.161
- R$ 5.162 a 5.604
- R$ 5.750 a 14.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 218 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.478
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 3.333 o m² deste prédio
Mais negociado
26 vendas
Rua do Senado, 230 · a 227 m
| Rua General Caldwell, 278Este prédio | — | 5 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua General Caldwell, 276a 2 m | 2 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Moncorvo Filho, 97a 47 m | 47 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida Mem de Sá, 325a 162 m | 162 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Santana, 219a 165 m | 165 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Santana, 178a 181 m | 181 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Moncorvo Filho, 35a 186 m | 186 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua do Senado, 311a 194 m | 194 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua General Caldwell, 187a 199 m | 199 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Moncorvo Filho, 40a 205 m | 205 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua do Senado, 320a 208 m | 208 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Santana, 167a 213 m | 213 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Santana, 156a 215 m | 215 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Moncorvo Filho, 46a 217 m | 217 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Irineu Marinho, 30a 220 m | 220 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua do Senado, 230a 227 m | 227 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Marquês de Pombal, 171a 232 m | 232 m | 19 | abr/2026 | |
| Rua Moncorvo Filho, 21a 235 m | 235 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Marquês de Pombal, 172a 243 m | 243 m | 12 | fev/2026 | |
| Rua do Senado, 222a 246 m | 246 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Santana, 124a 251 m | 251 m | 12 | fev/2026 | |
| Rua Frei Caneca, 148a 257 m | 257 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Tenente Possolo, 30a 260 m | 260 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua do Senado, 231a 261 m | 261 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Irineu Marinho, 52a 262 m | 262 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua do Senado, 219a 273 m | 273 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 414a 275 m | 275 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Possolo, 24a 283 m | 283 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Vinte de Abril, 8a 288 m | 288 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Riachuelo, 373a 289 m | 289 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Riachuelo, 405a 289 m | 289 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Tenente Possolo, 34a 292 m | 292 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Tenente Possolo, 18a 296 m | 296 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Riachuelo, 355a 305 m | 305 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 60a 310 m | 310 m | 26 | set/2026 | |
| Praça da República, 93a 317 m | 317 m | 12 | set/2026 | |
| Rua Tenente Possolo, 1a 319 m | 319 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua do Senado, 12a 319 m | 319 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Vinte de Abril, 6a 323 m | 323 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Riachuelo, 360a 324 m | 324 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Vinte de Abril, 28a 325 m | 325 m | 14 | jul/2025 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 56a 330 m | 330 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua do Senado, 192a 330 m | 330 m | 5 | mar/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 142a 333 m | 333 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 52a 338 m | 338 m | 8 | set/2025 | |
| Rua do Senado, 191a 348 m | 348 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Henrique Valadares, 148a 353 m | 353 m | 3 | ago/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 146a 354 m | 354 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Paula Matos, 52a 357 m | 357 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Riachuelo, 325a 361 m | 361 m | 16 | mai/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 98a 364 m | 364 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua do Senado, 184a 365 m | 365 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Riachuelo, 315a 368 m | 368 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Riachuelo, 319a 374 m | 374 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Riachuelo, 330a 380 m | 380 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua do Senado, 181a 386 m | 386 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Santana, 77a 389 m | 389 m | 10 | jun/2026 | |
| Ladeira Frei Orlando, 37a 400 m | 400 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 34a 406 m | 406 m | 30 | abr/2026 | |
| Rua Riachuelo, 313a 423 m | 423 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Santana, 73a 423 m | 423 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 333a 425 m | 425 m | 29 | ago/2026 | |
| Avenida Presidente Vargas, 1733a 426 m | 426 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Paula Matos, 154a 440 m | 440 m | 2 | jun/2025 | |
| Praça Cruz Vermelha, 9a 449 m | 449 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 12a 449 m | 449 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Paula Matos, 171a 449 m | 449 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Presidente Vargas, 2007a 453 m | 453 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Riachuelo, 271a 459 m | 459 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Washington Luís, 111a 469 m | 469 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Washington Luís, 75a 470 m | 470 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida Mem de Sá, 215a 472 m | 472 m | 5 | fev/2024 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 90a 472 m | 472 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Sampaio, 262a 474 m | 474 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Washington Luís, 95a 477 m | 477 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Washington Luís, 97a 477 m | 477 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida Henrique Valadares, 69a 498 m | 498 m | 8 | ago/2025 | |
| Rua Washington Luís, 99a 499 m | 499 m | 3 | ago/2023 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 51 m² | R$ 259.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 45 m² | R$ 130.000 | |
| jan/2024 | 49 m² | R$ 160.000 | |
| mai/2023 | 41 m² | R$ 152.100 | |
| nov/2022 | 51 m² | R$ 170.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 1 | R$ 175.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Caldwell com venda no último ano.
| Rua General Caldwell, 187 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.