Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.368. Os apartamentos vendidos têm de 37 a 38 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.368
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21910-068
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 124 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.162) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.746
- R$ 3.757 a 4.375
- R$ 4.412 a 4.776
- R$ 4.792 a 5.514
- R$ 5.579 a 14.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 124 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.300
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 5.162 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Rua Marquês de Pombal, 171 · a 124 m
| Rua Santana, 156Este prédio | — | 4 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Santana, 178a 35 m | 35 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Irineu Marinho, 30a 40 m | 40 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Irineu Marinho, 52a 54 m | 54 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Santana, 167a 74 m | 74 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Santana, 219a 84 m | 84 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Marquês de Pombal, 172a 109 m | 109 m | 12 | fev/2026 | |
| Rua Santana, 124a 122 m | 122 m | 12 | fev/2026 | |
| Rua Marquês de Pombal, 171a 124 m | 124 m | 19 | abr/2026 | |
| Rua Frei Caneca, 148a 155 m | 155 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Moncorvo Filho, 97a 197 m | 197 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua General Caldwell, 278a 215 m | 215 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua General Caldwell, 276a 216 m | 216 m | 4 | mar/2025 | |
| Avenida Mem de Sá, 325a 226 m | 226 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Paula Matos, 52a 242 m | 242 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Riachuelo, 414a 242 m | 242 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Riachuelo, 405a 248 m | 248 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua General Caldwell, 187a 260 m | 260 m | 4 | out/2025 | |
| Rua do Senado, 320a 269 m | 269 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua do Senado, 12a 297 m | 297 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Santana, 77a 298 m | 298 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua do Senado, 311a 305 m | 305 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Moncorvo Filho, 35a 311 m | 311 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Riachuelo, 373a 329 m | 329 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Santana, 73a 333 m | 333 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Moncorvo Filho, 40a 340 m | 340 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Moncorvo Filho, 46a 346 m | 346 m | 15 | jul/2026 | |
| Ladeira Frei Orlando, 37a 347 m | 347 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Moncorvo Filho, 21a 363 m | 363 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Presidente Vargas, 2007a 369 m | 369 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Riachuelo, 355a 370 m | 370 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Riachuelo, 360a 391 m | 391 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Tenente Possolo, 30a 395 m | 395 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Tenente Possolo, 24a 408 m | 408 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Tenente Possolo, 18a 426 m | 426 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Tenente Possolo, 34a 431 m | 431 m | 1 | set/2025 | |
| Rua do Senado, 230a 434 m | 434 m | 26 | ago/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 148a 445 m | 445 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 325a 447 m | 447 m | 16 | mai/2026 | |
| Rua Tenente Possolo, 1a 449 m | 449 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Riachuelo, 315a 451 m | 451 m | 2 | mai/2024 | |
| Avenida Henrique Valadares, 142a 454 m | 454 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua do Senado, 222a 454 m | 454 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Riachuelo, 319a 460 m | 460 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Riachuelo, 330a 464 m | 464 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua do Senado, 231a 470 m | 470 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Presidente Vargas, 1733a 474 m | 474 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Paula Matos, 154a 477 m | 477 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua do Senado, 219a 485 m | 485 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 146a 488 m | 488 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Paula Matos, 171a 489 m | 489 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Riachuelo, 333a 497 m | 497 m | 29 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 38 m² | R$ 280.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2024 | 33 m² | R$ 150.000 | |
| mar/2023 | 45 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2022 | 37 m² | R$ 160.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santana com venda no último ano.
| Rua Santana, 73 | 8 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Santana, 77 | 1 | 0 |
| Rua Santana, 124 | 1 | 0 |
| Rua Santana, 167 | 1 | 2 |
| Rua Santana, 178 | 1 | 0 |
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.