Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.250. Os apartamentos têm de 16 a 25 m², e o mais vendido, de 16 m², sai por cerca de R$ 100 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.250
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20230-195
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 135 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.250) fica 49% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.333
- R$ 3.333 a 4.041
- R$ 4.148 a 4.548
- R$ 4.651 a 5.212
- R$ 5.279 a 8.861
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 135 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.208
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+49%
R$ 6.250 o m² deste prédio
Mais negociado
26 vendas
Rua Santana, 73 · a 261 m
| Rua General Caldwell, 187Este prédio | — | 4 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Moncorvo Filho, 35a 81 m | 81 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Moncorvo Filho, 46a 106 m | 106 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Moncorvo Filho, 40a 107 m | 107 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Moncorvo Filho, 21a 118 m | 118 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Moncorvo Filho, 97a 154 m | 154 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Santana, 124a 191 m | 191 m | 12 | fev/2026 | |
| Rua General Caldwell, 276a 198 m | 198 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua General Caldwell, 278a 199 m | 199 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Santana, 167a 199 m | 199 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Irineu Marinho, 30a 232 m | 232 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Santana, 178a 232 m | 232 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Santana, 77a 233 m | 233 m | 10 | jun/2026 | |
| Avenida Presidente Vargas, 1733a 235 m | 235 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Santana, 156a 260 m | 260 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Santana, 73a 261 m | 261 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Irineu Marinho, 52a 272 m | 272 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Santana, 219a 276 m | 276 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Presidente Vargas, 2007a 283 m | 283 m | 11 | mai/2026 | |
| Praça da República, 93a 321 m | 321 m | 12 | set/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 325a 348 m | 348 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Marquês de Pombal, 172a 349 m | 349 m | 12 | fev/2026 | |
| Rua Marquês de Pombal, 171a 352 m | 352 m | 19 | abr/2026 | |
| Rua Vinte de Abril, 8a 364 m | 364 m | 12 | out/2025 | |
| Rua do Senado, 230a 377 m | 377 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Vinte de Abril, 6a 378 m | 378 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Frei Caneca, 148a 385 m | 385 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua do Senado, 222a 391 m | 391 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua do Senado, 311a 393 m | 393 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua do Senado, 320a 399 m | 399 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua do Senado, 231a 402 m | 402 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua do Senado, 219a 403 m | 403 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Vinte de Abril, 28a 412 m | 412 m | 14 | jul/2025 | |
| Rua Riachuelo, 414a 439 m | 439 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua do Senado, 192a 442 m | 442 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Riachuelo, 405a 451 m | 451 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua do Senado, 191a 453 m | 453 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Tenente Possolo, 30a 457 m | 457 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 60a 467 m | 467 m | 26 | set/2026 | |
| Rua do Senado, 184a 468 m | 468 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Riachuelo, 373a 479 m | 479 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Tenente Possolo, 24a 481 m | 481 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 56a 483 m | 483 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Paula Matos, 52a 486 m | 486 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Tenente Possolo, 34a 488 m | 488 m | 1 | set/2025 | |
| Rua do Senado, 181a 488 m | 488 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua do Senado, 12a 491 m | 491 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 52a 492 m | 492 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Tenente Possolo, 18a 493 m | 493 m | 4 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 16 m² | R$ 100.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 25 m² | R$ 135.000 | |
| out/2024 | 16 m² | R$ 105.000 | |
| jun/2022 | 25 m² | R$ 150.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Caldwell com venda no último ano.
| Rua General Caldwell, 278 | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.