Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.861. Os apartamentos vendidos têm de 34 a 35 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.861
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
24
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20230-023
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 133 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.861) fica 110% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.405
- R$ 3.659 a 4.148
- R$ 4.225 a 4.667
- R$ 4.710 a 5.212
- R$ 5.352 a 6.250
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 133 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.225
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+110%
R$ 8.861 o m² deste prédio
Mais negociado
26 vendas
Rua Santana, 73 · a 299 m
| Rua Irineu Marinho, 52Este prédio | — | 2 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Irineu Marinho, 30a 45 m | 45 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Santana, 156a 54 m | 54 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Santana, 167a 74 m | 74 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Santana, 178a 82 m | 82 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Santana, 124a 101 m | 101 m | 12 | fev/2026 | |
| Rua Santana, 219a 137 m | 137 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Marquês de Pombal, 172a 144 m | 144 m | 12 | fev/2026 | |
| Rua Marquês de Pombal, 171a 164 m | 164 m | 19 | abr/2026 | |
| Rua Frei Caneca, 148a 192 m | 192 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Moncorvo Filho, 97a 238 m | 238 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua General Caldwell, 278a 262 m | 262 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua General Caldwell, 276a 263 m | 263 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Paula Matos, 52a 266 m | 266 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Santana, 77a 266 m | 266 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua General Caldwell, 187a 272 m | 272 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Mem de Sá, 325a 279 m | 279 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Riachuelo, 414a 285 m | 285 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Riachuelo, 405a 290 m | 290 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Santana, 73a 299 m | 299 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua do Senado, 320a 321 m | 321 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Moncorvo Filho, 35a 334 m | 334 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Presidente Vargas, 2007a 336 m | 336 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua do Senado, 12a 340 m | 340 m | 2 | set/2023 | |
| Rua do Senado, 311a 359 m | 359 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Moncorvo Filho, 40a 363 m | 363 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Moncorvo Filho, 46a 368 m | 368 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Riachuelo, 373a 378 m | 378 m | 4 | set/2025 | |
| Ladeira Frei Orlando, 37a 382 m | 382 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Moncorvo Filho, 21a 384 m | 384 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Riachuelo, 355a 420 m | 420 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Riachuelo, 360a 441 m | 441 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Tenente Possolo, 30a 449 m | 449 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Tenente Possolo, 24a 461 m | 461 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Presidente Vargas, 1733a 471 m | 471 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Tenente Possolo, 18a 479 m | 479 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Tenente Possolo, 34a 484 m | 484 m | 1 | set/2025 | |
| Rua do Senado, 230a 484 m | 484 m | 26 | ago/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 148a 497 m | 497 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 325a 498 m | 498 m | 16 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 34 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 35 m² | R$ 260.000 |
2 vendas
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Os 24 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 36 m² | 1 | R$ 389.900 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 36 m² | 1 | R$ 369.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 338.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 337.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 413.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 319.040 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 298.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 296.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 298.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 286.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 298.000 | ZAP e VivaReal | |
| 37 m² | 1 | R$ 287.999 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 298.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 287.900 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 24 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Irineu Marinho com venda no último ano.
| Rua Irineu Marinho, 30 | 1 | 2 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.