Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.750. Os apartamentos vendidos têm de 18 a 23 m² e saem por cerca de R$ 110 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.750
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,6 a 6,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 20211-340
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 85 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.750) fica 53% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.405
- R$ 3.493 a 4.280
- R$ 4.375 a 4.792
- R$ 4.886 a 5.303
- R$ 5.352 a 8.861
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 85 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.746
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+53%
R$ 5.750 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Rua Moncorvo Filho, 40 · a 13 m
| Rua Moncorvo Filho, 46Este prédio | — | 15 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Moncorvo Filho, 40a 13 m | 13 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Moncorvo Filho, 21a 19 m | 19 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Moncorvo Filho, 35a 36 m | 36 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua General Caldwell, 187a 106 m | 106 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Moncorvo Filho, 97a 186 m | 186 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua General Caldwell, 276a 215 m | 215 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua General Caldwell, 278a 217 m | 217 m | 5 | nov/2025 | |
| Praça da República, 93a 220 m | 220 m | 12 | set/2026 | |
| Avenida Presidente Vargas, 1733a 229 m | 229 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Vinte de Abril, 8a 280 m | 280 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Vinte de Abril, 6a 286 m | 286 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Santana, 124a 295 m | 295 m | 12 | fev/2026 | |
| Rua Santana, 167a 295 m | 295 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Santana, 178a 315 m | 315 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Irineu Marinho, 30a 325 m | 325 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua do Senado, 230a 327 m | 327 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Santana, 77a 328 m | 328 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Vinte de Abril, 28a 330 m | 330 m | 14 | jul/2025 | |
| Rua do Senado, 222a 337 m | 337 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua do Senado, 219a 340 m | 340 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Santana, 219a 343 m | 343 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua do Senado, 231a 345 m | 345 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Santana, 156a 346 m | 346 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Santana, 73a 350 m | 350 m | 26 | ago/2026 | |
| Avenida Presidente Vargas, 2007a 367 m | 367 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Irineu Marinho, 52a 368 m | 368 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua do Senado, 192a 368 m | 368 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua do Senado, 191a 374 m | 374 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Mem de Sá, 325a 378 m | 378 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua do Senado, 184a 388 m | 388 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua do Senado, 311a 403 m | 403 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua do Senado, 181a 407 m | 407 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 60a 416 m | 416 m | 26 | set/2026 | |
| Rua Marquês de Pombal, 171a 420 m | 420 m | 19 | abr/2026 | |
| Rua Marquês de Pombal, 172a 422 m | 422 m | 12 | fev/2026 | |
| Rua do Senado, 320a 425 m | 425 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 56a 428 m | 428 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 52a 438 m | 438 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Frei Caneca, 148a 450 m | 450 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Tenente Possolo, 30a 450 m | 450 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 34a 464 m | 464 m | 30 | abr/2026 | |
| Rua Tenente Possolo, 34a 475 m | 475 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Tenente Possolo, 24a 476 m | 476 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 12a 482 m | 482 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Tenente Possolo, 18a 484 m | 484 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Riachuelo, 414a 487 m | 487 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 90a 494 m | 494 m | 8 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 20 m² | R$ 120.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 20 m² | R$ 115.000 | |
| abr/2026 | 21 m² | R$ 106.000 | |
| mar/2026 | 22 m² | R$ 205.000 | |
| mar/2026 | 18 m² | R$ 94.000 | |
| nov/2025 | 23 m² | R$ 155.000 | |
| nov/2025 | 20 m² | R$ 115.000 | |
| out/2025 | 21 m² | R$ 120.000 | |
| jul/2025 | 34 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2025 | 22 m² | R$ 98.000 | |
| out/2024 | 19 m² | R$ 80.000 | |
| out/2023 | 23 m² | R$ 80.000 | |
| jul/2023 | 37 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2022 | 23 m² | R$ 70.000 | |
| jan/2022 | 20 m² | R$ 113.000 |
8 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 20 m² | 0 | R$ 115.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Moncorvo Filho com venda no último ano.
| Rua Moncorvo Filho, 40 | 8 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Moncorvo Filho, 35 | 1 | 3 |
2 prédios
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.