Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.896. Os apartamentos têm de 50 a 77 m², e o mais vendido, de 77 m², sai por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.896
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21910-068
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 165 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.896) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.659
- R$ 3.746 a 4.148
- R$ 4.225 a 4.667
- R$ 4.710 a 5.212
- R$ 5.352 a 8.861
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 165 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.535
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 3.896 o m² deste prédio
Mais negociado
26 vendas
Rua Santana, 73 · a 212 m
| Rua Santana, 124Este prédio | — | 12 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Santana, 167a 53 m | 53 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Irineu Marinho, 30a 82 m | 82 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Irineu Marinho, 52a 101 m | 101 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Santana, 178a 121 m | 121 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Santana, 156a 122 m | 122 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Santana, 77a 177 m | 177 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua General Caldwell, 187a 191 m | 191 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Santana, 219a 191 m | 191 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Santana, 73a 212 m | 212 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Moncorvo Filho, 97a 213 m | 213 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Marquês de Pombal, 172a 230 m | 230 m | 12 | fev/2026 | |
| Rua Marquês de Pombal, 171a 245 m | 245 m | 19 | abr/2026 | |
| Avenida Presidente Vargas, 2007a 248 m | 248 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua General Caldwell, 278a 251 m | 251 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua General Caldwell, 276a 252 m | 252 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Moncorvo Filho, 35a 264 m | 264 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Frei Caneca, 148a 277 m | 277 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Moncorvo Filho, 40a 292 m | 292 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Moncorvo Filho, 46a 295 m | 295 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Moncorvo Filho, 21a 308 m | 308 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Mem de Sá, 325a 324 m | 324 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Paula Matos, 52a 361 m | 361 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Riachuelo, 414a 361 m | 361 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Riachuelo, 405a 369 m | 369 m | 6 | ago/2026 | |
| Avenida Presidente Vargas, 1733a 372 m | 372 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua do Senado, 320a 372 m | 372 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua do Senado, 311a 396 m | 396 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua do Senado, 12a 417 m | 417 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Riachuelo, 373a 440 m | 440 m | 4 | set/2025 | |
| Ladeira Frei Orlando, 37a 469 m | 469 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Riachuelo, 355a 477 m | 477 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua do Senado, 230a 477 m | 477 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Tenente Possolo, 30a 482 m | 482 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua do Senado, 222a 496 m | 496 m | 1 | jun/2024 | |
| Praça da República, 93a 497 m | 497 m | 12 | set/2026 | |
| Rua Riachuelo, 360a 498 m | 498 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Tenente Possolo, 24a 499 m | 499 m | 4 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 77 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 77 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2025 | 50 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2025 | 77 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2024 | 77 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2024 | 66 m² | R$ 205.000 | |
| set/2024 | 53 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2024 | 77 m² | R$ 207.500 | |
| mai/2024 | 53 m² | R$ 165.000 | |
| fev/2024 | 50 m² | R$ 187.000 | |
| out/2022 | 77 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2022 | 53 m² | R$ 196.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santana com venda no último ano.
| Rua Santana, 73 | 8 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Santana, 77 | 1 | 0 |
| Rua Santana, 156 | 1 | 0 |
| Rua Santana, 167 | 1 | 2 |
| Rua Santana, 178 | 1 | 0 |
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.