Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.500. Os apartamentos têm de 26 a 40 m², e o mais vendido, de 26 a 27 m², sai por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.500
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20230-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 118 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.212) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.757
- R$ 3.788 a 4.412
- R$ 4.440 a 4.939
- R$ 4.947 a 5.604
- R$ 5.750 a 14.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 118 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.300
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 5.212 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Rua Marquês de Pombal, 171 · a 25 m
| Rua Marquês de Pombal, 172Este prédio | — | 12 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Marquês de Pombal, 171a 25 m | 25 m | 19 | abr/2026 | |
| Rua Frei Caneca, 148a 48 m | 48 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Santana, 219a 81 m | 81 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Santana, 156a 109 m | 109 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Santana, 178a 122 m | 122 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Paula Matos, 52a 137 m | 137 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Riachuelo, 414a 143 m | 143 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Irineu Marinho, 52a 144 m | 144 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Riachuelo, 405a 146 m | 146 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Irineu Marinho, 30a 149 m | 149 m | 5 | fev/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 325a 174 m | 174 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Santana, 167a 182 m | 182 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua do Senado, 12a 196 m | 196 m | 2 | set/2023 | |
| Rua do Senado, 320a 202 m | 202 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Santana, 124a 230 m | 230 m | 12 | fev/2026 | |
| Ladeira Frei Orlando, 37a 239 m | 239 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua General Caldwell, 278a 243 m | 243 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 373a 244 m | 244 m | 4 | set/2025 | |
| Rua General Caldwell, 276a 245 m | 245 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Moncorvo Filho, 97a 246 m | 246 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua do Senado, 311a 253 m | 253 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Riachuelo, 355a 288 m | 288 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Riachuelo, 360a 308 m | 308 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Tenente Possolo, 30a 343 m | 343 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua General Caldwell, 187a 349 m | 349 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Tenente Possolo, 24a 349 m | 349 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 325a 368 m | 368 m | 16 | mai/2026 | |
| Rua Tenente Possolo, 18a 368 m | 368 m | 4 | jun/2025 | |
| Avenida Henrique Valadares, 148a 369 m | 369 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 315a 370 m | 370 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Tenente Possolo, 34a 376 m | 376 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Paula Matos, 154a 381 m | 381 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Riachuelo, 319a 381 m | 381 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Riachuelo, 330a 384 m | 384 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Moncorvo Filho, 35a 387 m | 387 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Tenente Possolo, 1a 389 m | 389 m | 9 | mar/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 142a 390 m | 390 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Paula Matos, 171a 393 m | 393 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Santana, 77a 406 m | 406 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 333a 411 m | 411 m | 29 | ago/2026 | |
| Rua Moncorvo Filho, 40a 413 m | 413 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Moncorvo Filho, 46a 422 m | 422 m | 15 | jul/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 146a 427 m | 427 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua do Senado, 230a 429 m | 429 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Moncorvo Filho, 21a 440 m | 440 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Santana, 73a 440 m | 440 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua do Senado, 222a 449 m | 449 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Riachuelo, 313a 450 m | 450 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua do Senado, 231a 466 m | 466 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Presidente Vargas, 2007a 476 m | 476 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua do Senado, 219a 485 m | 485 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 271a 487 m | 487 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 60a 490 m | 490 m | 26 | set/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 98a 491 m | 491 m | 1 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 26 m² | R$ 195.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 26 m² | R$ 101.468 | |
| fev/2025 | 26 m² | R$ 165.000 | |
| jan/2025 | 26 m² | R$ 141.000 | |
| dez/2024 | 26 m² | R$ 130.000 | |
| dez/2024 | 23 m² | R$ 60.000 | |
| jun/2024 | 26 m² | R$ 100.000 | |
| fev/2024 | 40 m² | R$ 200.000 | |
| out/2022 | 40 m² | R$ 180.000 | |
| set/2022 | 27 m² | R$ 138.000 | |
| jul/2022 | 40 m² | R$ 180.000 | |
| fev/2022 | 26 m² | R$ 165.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marquês de Pombal com venda no último ano.
| Rua Marquês de Pombal, 171 | 4 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.