Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.098. Os apartamentos vendidos têm de 79 a 82 m² e saem por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.098
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20551-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 75 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 302 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.456) fica 42% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.520 a 3.717
- R$ 3.718 a 4.250
- R$ 4.253 a 4.747
- R$ 4.772 a 5.469
- R$ 5.500 a 8.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
75
a até 300 m · 302 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.531
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+42%
R$ 6.456 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Rua Visconde de Abaeté, 51 · a 21 m
Mostrando 10 de 75 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 82 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2023 | 82 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2023 | 79 m² | R$ 510.000 | |
| mai/2023 | 82 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2022 | 82 m² | R$ 785.660 | |
| mai/2022 | 82 m² | R$ 610.000 | |
| mai/2022 | 82 m² | R$ 500.000 |
1 venda
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.